Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/1653 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, YIKILGAN Mahalle/Köy, GÖLLER Mevkii, 176 Ada, 41 Parsel, TARLA ( TAM HİSSELİ) 08/06/2023 keşif tarihli bilirkişi raporunda"... borçlu adına tam hisse olduğu Amasya ili Merkez İlçesi Yıkılgan köyünde bulunan 176 Ada 41 parsel 3.904,38m2 olup, Tapudaki vasfı Tarla olarak geçmektedir. (Kiraz Bahçesi olarak kullanıldığı görüldü).Hal hazırda Kiraz Bahcesi olarak tesis edildiği, tespit esnasında üzerindeki Kiraz ağaçlarının 10 yaşlı olduğu görülmüştür.176 Ada 41 Parsel 3.904,38m2 olup;Tapuda Tarla fiiliyatta Kiraz Bahcesi özellikli olduğu görülmüştür.176 Ada 41nolu parsel % 60 eğime sahip olup, teraslama ve sekileme yapıldığı görüldü.Meyvecilik için doğal yollar ile Sulanabilir özelliktedir. Killi tınlı toprak yapısına sahip olup drenaj sorunu olmadığı tespit edilmiştir. Taşınmaz Amasya İl Merkezine 30 km, köy merkezine 2 km mesafede bulunmaktadır.Bu hususlar doğrultusunda 176 Ada 41 Parsel sulanabilir Meyve Bahçesi (tarım arazisi) olarak değerlendirilmesi gerekecektir. Değerlendirmelerde taşınmazın bulunduğu yerde yetiştiriciliği yapılan Kiraz ağaçlarının gelişme durumu dikkate alınarak Ortalama verim değerlerinin %60 lık verim değerini temsil edeceği sebebi ile%60 verim değeri esas alınarak değerlendirme yapılmasının uygun olacağı kanaatine varılmıştır.
Adresi : Yıkılgan Köyü Göller Mevkii 176 Ada 41 Parsel Amasya Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 3.904,38 m2
İmar Durumu :Amasya İl Özel İdaresinin İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 06.06.2023 tarih ve E.39057Sayılıyazılarında;Köy yerleşik alan sınırları dışında kalan ve 1/100.000 ölçekli Çevre düzeni planında tarım alanında kalan parsellerin yapılaşma koşullarına dahil olup, tarımsal amaçlı yapılaşma içinTarım ve Orman Müdürlüğünden görüş alınması gerektiği bildirilmektedir
Kıymeti : 164.608,66 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler:Yatırım amaçlı kredi kullandırılmıştır.Türkiye Cumhuriyeti Ziraat Bankası A.Ş. 19/12/2011 Tarih .Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

01/09/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.