Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2019/645 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, YUVA Mahalle/Köy, köyiçi Mevkii, 119 Ada, 3 Parsel, samanlık ve bahçe ( Tam hisseli) Taşınmaz borçlu adına tam hisseli olup taşınmaz Mücavir alan sınırları dışında ve Köy yerleşik alanı içerisinde olması sebebi ile tarımsal üretim verilerine göre değerlendirme yapılacaktır. Yapılan araştırma ve incelemeler onucu Tarım arazisi olarak değerlendirme yapılması gereği ortaya çıkmaktadır.Fiiliyatta da ev ve müştemilatı olarak kullanıldığı tespit edilmiştir.Fiiliyattaki Mevcut Durum; taşınmazınfiiliyatta Ev ve müştemilatı olarak kullanıldığı görüldü% 18-20 eğime sahip olupSulanabilir özelliktedir.(Sulu tarım arazisi olarak değerlendirilecektir.) Üzerinde yapı bulunması sebebi ile tarımsal üretim yapılmamaktadır. Köy merkezinde olması ve tapudaki vasfının tarımsal özellikler içermesi sebebi ile değerlemesi tarımsal üretim verilerine göre yapılacaktır. Dava konusu parsel üzerinde zirai yönden değer taşıyan ağaç bulunmadığından dolayı ağaç değeri hesaplanmamıştır.YAPI BEDELİ :Parsel üzerinde iki adet iki katlı ev, tek katlı ev, garaj, ahır ve samanlık yapıları bulunmaktadır.Yapılara girilerek inceleme yapılmıştır.İki Katlı Ev: 119 ada 3parselin kuzey batı cephesindedir. Ev iki ayrı kattan oluşmaktadır.Betonarme inşa edilmiştir. 1. Katın dış cephesi sıvasız ve boyasız, 2. katın dış cephesi sıvalı ve boyaBeyanlar hanesinde: Samanlığın ( A) ile gösterilen kuru yola 14,33 m2 tecavüzlüdür. Şeklinde belirtilmiştir. Şerh hanesinde: Samanlığın ( A) ile gösterilen kuru yola 12,36 m2 tecavüzlü olduğu hesaplanmıştır.Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : Yuva Köyü Köy İçi Mevkii Amasya Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 523,07 m2
İmar Durumu :Söz konusu parsel, Yuva Köyü köy yerleşik alan sınırları içinde kalmakta olup kamu eline geçmiş yolacephesi bulunmaktadır. Parsel üzerinde bulunan binanın ruhsatlı olup olmadığı bilinememektedir. Parselin yapılaşma durumu, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili maddelerinde belirtilen "Bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı kat sayısı 4640 1 geçemez. Köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı ile kırsal yerleşik alanlar ve civarında 2 kat (7.50) m. den fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz.
Kıymeti : 867.566,93 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler:Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

27/09/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.