Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/354 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Göynücek İlçe, KERTME Mahalle/Köy, Köyiçi Mevkii, 124 Ada, 8 Parsel, kerpiç ahır, samanlık ve bahçesi (tam hisseli) Nolu Bağımsız Bölüm Amasya ili Göynücek ilçesi Kertme köyünde bulunan tam hisseli ve Kerpiç Ahır, Samanlık ve Bahçesi vasıflıtaşınmazın bilirkişi raporunda " Fiyattaki Mevcut Durum; 02 06.2022 tarihinde Fen Bilirkişisinin yer göstermesi sonucu yapılan tespitlerde satışa konu olan;taşınmazKertme köyü Köyiçi mevkii içerisindedir.Topografik olarak % 2-3 eğimli, geometrik olarak çokgen ve jeolojik olarak killi tınlı, organik maddece zengin toprak yapısındadır. Etrafında benzeri şekilde tarımsal üretim alanları bulunmakta olup,çevresinde yerleşim alanları mevcuttur. Konum olarak meyve üretim bölgeleri dahilinde yer alan taşınmaz Amasya merkeze yaklasık 40 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde keşif tarihi itibari ile betonarme olarak inşa edilmiş tek katlı ev , ahır ve garaj olarak kullanılan yapılar bulunmaktadır. Yapıların dış cephesi sıvalı ve boyalıdır. Çatıları ahşap karkas üzeri kiremit ile kaplıdır.Mesken olarak kullanılan yapının pencere doğramaları pvc ve iç kapıları ahşaptır. Yapı soba ile ısıtılmaktadır. Garaj olarak kullanılan yapı betonarme olup ön kısımları açık bırakılmıştır. Yola yakın olan mesken yaklaşık 120,00 m2 ,parselin alt kısmında bulunan ahır 135,00 m2 , ahırın üstünde bulunan garaj ise 125,00 m2 alan üzerine inşa edilmiştir. Yapılar Resmi Gazete' de Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca yayınlanan 2022 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkındaki tebliğe göre, mesken olarak kullanılan yapılar mimarlık hizmetlerine esas olan III/A sınıfı yapı grubunda , ahir ve samanlık olarak kullanılan yapılar ise I/B sınıfı yapı grubunda yer almaktadır.
Adresi : Amasya İli Göynücek İlçesi , KERTME Köyü, KöyiçiMevkii, 124 Ada, 8 Parsel
Yüzölçümü : 1.386,99 m2
İmar Durumu : Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müd. 30.05.2022 tarihli yazılarında: Kertme Köyü köy yerleşim alanı sınırları içinde kalmakta olup kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmaktadır. Parsel üzerindeki binaların ruhsatlı olup olmadığı bilinmemektedir. Parselin yapılaşma durumu Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili maddelerinde belirtilen ''bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılarla konut yapılarının müştemilat dahil taban alan kat sayısı % 40'ı geçemez. Köy ve mezarların yerleşik alanları ile kırrsal yerleşik alanlar ve civarında 2 kat (7,50 m) den fazla bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz.Zemin döşemesi üstü tabii zemine (0.50m)den fazla gömülü olan hacimler ikamete tahsis edilemez. Çatı yapılması halinde kiremit kaplamalı çatıların % 33 meyille yapılmalı ve civarın karakterine uyulmalıdır. Saçaklar (1.20m)yi aşmayacak şekilde lüzumu genişlikte yapılabilir. Parsel dışına taşan çıkma yapılamaz. Çıkmalar bitişik veya blok nizamında komşu sınırına (2m)den fazla yaklaşamaz. Saçaklar (0.20m)yigeçmeyen çıkıntılar bina içine dahil edilmemek şartıyla çıkmaz sayılmaz'' hükümlerine göredir.
Kıymeti : 327.779,40 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Aile konutudur şerhi. 3402 S.Y'nın 22/A Md. gereğince yenilemenin tescili (tesis sebebi). Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

07/11/2023 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.