Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/215 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, GÖLLÜBAĞLARI Mahalle/Köy, 2119 Ada, 11 Parsel, ahşap ev ve meyve bahçesi Nolu Tapu kayıtlarında,borçluya ait 2347/19008 hisse oranına sahip olduğu ahşap ev ve meyve bahçesi nitelikli taşınmaz satılacaktır.20/12/2023 Mahkeme keşif tarihli bilirkişi raporunda; "Söz konusu taşınmaz 14.493,68 m² olup geometrik olarak amorf şekildedir.Topoğrafik olarak %0-2 eğimlidir. Parselin kuzeyinde yol, batısında 2119 ada 10 nolu parsel, doğusunda 2119 ada 14 parsel ve güneyinde Tersakan Çayı bulunmaktadır. Ara parsel durumundadır. Taşınmaz Amasya Yavuz Selim meydanına 7km., Sabuncuoğlu Şerafettin Devlet Hastanesine 5,6 km. ve Eğitim Fakültesine 9,6km mesafededir. Taşınmaza ulaşımı kolaydır. Yol, su, elektrik vs. gibi alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır.Taşınmaz ahşap ev ve meyve bahçesi vasfı ile 14.493,68 m² olarak kayıtlı bulunan taşınmaz meyve bahçesi (ağırlıklı ortalama elma bahçesi) olarak kullanılmaktadır. 2119 Ada 11 Nolu parselin zemin değeri: 11.455.804,67 TL hesaplanmıştır. Taşınmaz içerisinde konut, depo1, depo2, depo3, sundurma1, sundurma2, sundurma3 ve WC yer almaktadır.KONUT: Hımış tarzda inşa edilmiştir. İçerisine girilebilmiştir. İki katlıdır. Taban alanı 31,48 m² olup, toplam kullanım alanı 62,96 m² 'dir. Ahşap çatılı olup kiremit örtülüdür. Giriş kapıları ahşap kapılı olup iç kapı ahşap kapıdır. Pencereleri ahşap doğramadır. Dış sıvaları dökülmüş ve doğramaları yıpranmış haldedir. Metruk haldedir. Yaklaşık 60-70 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. DEPO1: Yığma tarzda inşa edilmiştir. İçerisine girilebilmiştir. Tek katlıdır.Kullanım alanı 21,65 m² dir. Zemini betondur. Sıvasız ve boyasızdır. Giriş kapısı ahşap doğramadır. Yaklaşık 15-20 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. DEPO2: Yığma tarzda inşa edilmiştir. İçerisine girilebilmiştir. Kullanım alanı 31,72 m² dir. Ahşap çatılı olup sac kaplamadır. Zemini betondur. Sıvasız ve boyasızdır. Yaklaşık 60-70 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. DEPO3: Betonarme karkas tarzda inşa edilmiştir. İçerisine girilebilmiştir. İki katlıdır. Taban alanı 60m², toplam kullanım alanı ise 120,00 m² dir. Ahşap çatılı olup kiremit örtülüdür. Zemini betondur. Sıvalı ve boyalıdır. Kapıları metal pencereleri pvc doğramadır. Yaklaşık 10-15 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. SUNDURMA1: Çelik profillerden inşa edilmiştir. İçerisine girilebilmiştir. Tek katlıdır. Kullanım alanı 25,95 m² dir. Çelik profil üzeri alüminyum trapez sac kaplamadır. Zemini betondur. Etrafı açıktır. Yaklaşık 5 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. SUNDURMA2: Ahşap karkas tarzda inşa edilmiştir. İçerisine girilebilmiştir.Tek katlıdır. Kullanım alanı 9,50 m²' dir. Ahşap çatı üzeri kiremit örtülüdür. Zemini betondur. Etrafı açıktır. Yaklaşık 15-20 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. SUNDURMA3 ve DEPO: Ahşap karkas tarzda inşa edilmiştir. İçerisine girilebilmiştir. Tek katlıdır. Kullanım alanı 105,65 m² dir. Ahşap çatı üzeri kiremit örtülüdür. Zemini betondur. Etrafı açıktır. Yaklaşık 15-20 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. İçerisinde yığma karkas tarzda depo bulunmaktadır. Kullanım alanı 38,45 m² 'dir. Sıvasız boyasız ve ahşap giriş kapısı bulunmaktadır. Yaklaşık 5 yıllık olduğu kanaat edilmiştir.Taşınmazın çıplak arazi/zemin değeri 11.455.804,67 TL, yapı değeri 353.177,43 TL olmak üzere toplam değeri 11.808.982,10 TL'dir.Borçluya ait 2347/19008 hisse oranı bedeli 1.458.106,11 TL'dir." denilmiş olup taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Göllübağları Mah.2119 Ada 11 Parsel Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 14.493,68 m2
İmar Durumu :Amasya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü'nün 04.08.2023 tarihli cevabi yazısı ile; "Belediye sınırları içerisinde, imar planı sınırları dışında kalmaktadır. Söz konusu gayrimenkullerinde içinde bulunduğu Amasya genelinde Belediye Meclisinin 05.11.2019 tarih ve 57 sayılı kararı ile revizyon ilave imar planı yapım kararı alınmış olup; kamu kurum ve kuruluşlarının görüşleri doğrultusunda plan çalışmaları devam etmektedir." bildirilmiştir.
Kıymeti : 1.458.106,11 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

28/03/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.