Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/6704 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, EZİNEPAZARI Mahalle/Köy, değirmenönü Mevkii, 107 Ada, 47 Parsel, tarla ( tam hisseli) Nolu Bağımsız Bölüm Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazarı Köyü Değirmenönü Mevkii 107 ada 47 parsel tarla nitelikli (tam hisseli) taşınmazın 20.07.2023 keşif tarihli bilirkişi raporunda " Ezinepazarı köyü köy yerleşkesi dışında Değirmenönü mevkii içerisinde olup ; % 1-3 oranında eğimli ve keşif esnasında şekerpancarı ekili olduğu görülmüştür.Tespite konu taşınmazlar birbirlerine sınır/komşu/yakın parseller olup aynı tarımsal özelliklerdedir. Taşınmazlar Sulu tarım arazisi niteliğinde ve sulu şartlarda her türlü tarla ürünü yetiştirilecek niteliktedir. Killi tınlı toprak yapısına sahip taşınmazların drenaj/tuzluluk vb sorunu bulunmamaktadır.Taşınmazlar Amasya İl Merkezine 35km uzaklıkta olupEzinepazarı Köy Merkezi ve Amasya -Tokat karayoluna mesafeleri baz alındığında (köye/yola 1300 m); Objektif Değer Artışı uygulanmaması kanaatine varılmıştır. Tespit konusu taşınmazlar birbirlerine sınır/komşu parseller olup tamamen aynı özelliklere ve üretim potansiyeline sahip olmak üzere Sulu tarım arazisi niteliğindedir. Bu kapsamda bedel tespitinde taşınmazların bulunduğu yörede yetiştiriciliği yapılabilecek ürünlerden Buğday-Şekerpancarı- Mısır- Kurusoğan münavebesi uygulanacaktır. Taşınmazlar üzerinde herhangi bir yapı veya gelir getirici nitelikte bir ağaç varlığı mevcut değildir." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazar Köyü Değirmenönü Mevkii Amasya Merkez
Yüzölçümü : 1.572,25 m2
İmar Durumu :Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13.07.2023 tarihli yazısında: "Söz konusu parseller, İmar planı sınırları dışında kalmaktadır. Köy yerleşik alanı sınırları dışında kalan ve 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalan parsellerin yapılaşma koşulları Çevre Düzeni Planı 6.14.1.10 hükümlerince İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafındangörüş alınması gerekmektedir''ifadesi mevcuttur.
Kıymeti : 127.100,69 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. (DSİ 02/01/2018 - 45 Nolu Beyan), Parsel Eskikızılca Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. (Amasya Kadastro Md. 08/06/2023 - 19087 Yevmiye Nolu Beyan). Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, EZİNEPAZARI Mahalle/Köy, hanönü Mevkii, 116 Ada, 20 Parsel, tarla ( tam hisseli) Nolu Bağımsız Bölüm Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazarı Köyü Hanönü Mevkii 116 ada 20 parsel tarla nitelikli (tam hisseli) taşınmazın 20.07.2023 keşif tarihli bilirkişi raporunda " Ezinepazarı köyü köy yerleşkesi dışında Hanönü mevkii içerisinde; Bitişik sınır parseller olup %1-3 eğimli ve keşif esnasında üzerlerinde biçilmiş ot olduğu görülmüştür.Tespite konu taşınmazlar birbirlerine sınır/komşu/yakın parseller olup aynı tarımsal özelliklerdedir. Taşınmazlar Sulu tarım arazisi niteliğinde ve sulu şartlarda her türlü tarla ürünü yetiştirilecek niteliktedir. Killi tınlı toprak yapısına sahip taşınmazların drenaj/tuzluluk vb sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazlar Amasya İl Merkezine 35km uzaklıkta olupEzinepazarı Köy Merkezi ve Amasya -Tokat karayoluna mesafeleri baz alındığında (köye ve karayoluna 900 m); %30 Objektif Değer Artışı uygulanması kanaatine varılmıştır.Tespit konusu taşınmazlar birbirlerine sınır/komşu parseller olup tamamen aynı özelliklere ve üretim potansiyeline sahip olmak üzere Sulu tarım arazisi niteliğindedir. Bu kapsamda bedel tespitinde taşınmazların bulunduğu yörede yetiştiriciliği yapılabilecek ürünlerden Buğday-Şekerpancarı- Mısır- Kurusoğan münavebesi uygulanacaktır. Taşınmazlar üzerinde herhangi bir yapı veya gelir getirici nitelikte bir ağaç varlığı mevcut değildir." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazar Köyü Hanönü MevkiiAmasya Merkez
Yüzölçümü : 1.241,19 m2
İmar Durumu :Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13.07.2023 tarihli yazısında: "Söz konusu parseller, İmar planı sınırları dışında kalmaktadır. Köy yerleşik alanı sınırları dışında kalan ve 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalan parsellerin yapılaşma koşulları Çevre Düzeni Planı 6.14.1.10 hükümlerince İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafındangörüş alınması gerekmektedir''ifadesi mevcuttur.
Kıymeti : 130.436,66 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. (DSİ 02/01/2018 - 45 Nolu Beyan), Parsel Eskikızılca Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. (Amasya Kadastro Md. 08/06/2023 - 19087 Yevmiye Nolu Beyan). Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, EZİNEPAZARI Mahalle/Köy, hanönü Mevkii, 115 Ada, 4 Parsel, tarla( tam hisseli) Nolu Bağımsız Bölüm Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazarı Köyü Hanönü Mevkii 115 ada 4 parsel tarla nitelikli (tam hisseli) taşınmazın 20.07.2023 keşif tarihli bilirkişi raporunda " Ezinepazarı köyü köy yerleşkesi dışında Hanönü mevkii içerisinde; Komşu parseller olup % 1-3 oranında eğimli ve keşif esnasında boş/ekili olmadıkları görülmüştür.Tespite konu taşınmazlar birbirlerine sınır/komşu/yakın parseller olup aynı tarımsal özelliklerdedir. Taşınmazlar Sulu tarım arazisi niteliğinde ve sulu şartlarda her türlü tarla ürünü yetiştirilecek niteliktedir. Killi tınlı toprak yapısına sahip taşınmazların drenaj/tuzluluk vb sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazlar Amasya İl Merkezine 35km uzaklıkta olupEzinepazarı Köy Merkezi ve Amasya -Tokat karayoluna mesafeleri baz alındığında (köye ve karayoluna 600 m); %40 Objektif Değer Artışı uygulanması kanaatine varılmıştır. Tespit konusu taşınmazlar birbirlerine sınır/komşu parseller olup tamamen aynı özelliklere ve üretim potansiyeline sahip olmak üzere Sulu tarım arazisi niteliğindedir. Bu kapsamda bedel tespitinde taşınmazların bulunduğu yörede yetiştiriciliği yapılabilecek ürünlerden Buğday-Şekerpancarı- Mısır- Kurusoğan münavebesi uygulanacaktır. Taşınmazlar üzerinde herhangi bir yapı veya gelir getirici nitelikte bir ağaç varlığı mevcut değildir." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazarı Köyü Hanönü Mevkii Amasya Merkez
Yüzölçümü : 1.735,93 m2
İmar Durumu :Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13.07.2023 tarihli yazısında: "Söz konusu parseller, İmar planı sınırları dışında kalmaktadır. Köy yerleşik alanı sınırları dışında kalan ve 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalan parsellerin yapılaşma koşulları Çevre Düzeni Planı 6.14.1.10 hükümlerince İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafındangörüş alınması gerekmektedir''ifadesi mevcuttur.
Kıymeti : 196.455,20 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. (DSİ 02/01/2018 - 45 Nolu Beyan), Parsel Eskikızılca Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. (Amasya Kadastro Md. 08/06/2023 - 19087 Yevmiye Nolu Beyan). Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, EZİNEPAZARI Mahalle/Köy, hanönü Mevkii, 115 Ada, 6 Parsel, tarla ( tam hisse) Nolu Bağımsız Bölüm Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazarı Köyü Hanönü Mevkii 115 ada 4 parsel tarla nitelikli (tam hisseli) taşınmazın 20.07.2023 keşif tarihli bilirkişi raporunda " Ezinepazarı köyü köy yerleşkesi dışında Hanönü mevkii içerisinde; Komşu parseller olup % 1-3 oranında eğimli ve keşif esnasında boş/ekili olmadıkları görülmüştür.Tespite konu taşınmazlar birbirlerine sınır/komşu/yakın parseller olup aynı tarımsal özelliklerdedir. Taşınmazlar Sulu tarım arazisi niteliğinde ve sulu şartlarda her türlü tarla ürünü yetiştirilecek niteliktedir. Killi tınlı toprak yapısına sahip taşınmazların drenaj/tuzluluk vb sorunu bulunmamaktadır. Taşınmazlar Amasya İl Merkezine 35km uzaklıkta olupEzinepazarı Köy Merkezi ve Amasya -Tokat karayoluna mesafeleri baz alındığında (köye ve karayoluna 600 m); %40 Objektif Değer Artışı uygulanması kanaatine varılmıştır. Tespit konusu taşınmazlar birbirlerine sınır/komşu parseller olup tamamen aynı özelliklere ve üretim potansiyeline sahip olmak üzere Sulu tarım arazisi niteliğindedir. Bu kapsamda bedel tespitinde taşınmazların bulunduğu yörede yetiştiriciliği yapılabilecek ürünlerden Buğday-Şekerpancarı- Mısır- Kurusoğan münavebesi uygulanacaktır. Taşınmazlar üzerinde herhangi bir yapı veya gelir getirici nitelikte bir ağaç varlığı mevcut değildir." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazar Köyü 115 Ada 6 Parsel Amasya Merkez
Yüzölçümü : 1.851,82 m2
İmar Durumu :Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13.07.2023 tarihli yazısında: "Söz konusu parseller, İmar planı sınırları dışında kalmaktadır. Köy yerleşik alanı sınırları dışında kalan ve 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalan parsellerin yapılaşma koşulları Çevre Düzeni Planı 6.14.1.10 hükümlerince İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafındangörüş alınması gerekmektedir''ifadesi mevcuttur.
Kıymeti : 209.570,47 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. (DSİ 02/01/2018 - 45 Nolu Beyan), Parsel Eskikızılca Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. (Amasya Kadastro Md. 08/06/2023 - 19087 Yevmiye Nolu Beyan). Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

5 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, EZİNEPAZARI Mahalle/Köy, hanönü Mevkii, 116 Ada, 19 Parsel, tarla ( tam hisseli) Nolu Bağımsız Bölüm Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazarı Köyü Hanönü Mevkii 116 ada 19 parsel tarla nitelikli (tam hisseli) taşınmazın 20.07.2023 keşif tarihli bilirkişi raporunda " Ezinepazarı köyü köy yerleşkesi dışında Hanönü mevkii içerisinde; Bitişik sınır parseller olup %1-3 eğimli ve keşif esnasında üzerlerinde biçilmiş ot olduğu görülmüştür.Tespite konu taşınmazlar birbirlerine sınır/komşu/yakın parseller olup aynı tarımsal özelliklerdedir. Taşınmazlar Sulu tarım arazisi niteliğinde ve sulu şartlarda her türlü tarla ürünü yetiştirilecek niteliktedir. Killi tınlı toprak yapısına sahip taşınmazların drenaj/tuzluluk vb sorunu bulunmamaktadır.Taşınmazlar Amasya İl Merkezine 35km uzaklıkta olupEzinepazarı Köy Merkezi ve Amasya -Tokat karayoluna mesafeleri baz alındığında (köye ve karayoluna 900 m); %30 Objektif Değer Artışı uygulanması kanaatine varılmıştır. Tespit konusu taşınmazlar birbirlerine sınır/komşu parseller olup tamamen aynı özelliklere ve üretim potansiyeline sahip olmak üzere Sulu tarım arazisi niteliğindedir. Bu kapsamda bedel tespitinde taşınmazların bulunduğu yörede yetiştiriciliği yapılabilecek ürünlerden Buğday-Şekerpancarı- Mısır- Kurusoğan münavebesi uygulanacaktır.Taşınmazlar üzerinde herhangi bir yapı veya gelir getirici nitelikte bir ağaç varlığı mevcut değildir." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Ezinepazar Köyü Hanönü MevkiiAmasya Merkez
Yüzölçümü : 2.007,60 m2
İmar Durumu :Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünün 13.07.2023 tarihli yazısında: "Söz konusu parseller, İmar planı sınırları dışında kalmaktadır. Köy yerleşik alanı sınırları dışında kalan ve 1/100.000'lik Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalan parsellerin yapılaşma koşulları Çevre Düzeni Planı 6.14.1.10 hükümlerince İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafındangörüş alınması gerekmektedir''ifadesi mevcuttur.
Kıymeti : 210.978,68 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: 3083 Sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır. (DSİ 02/01/2018 - 45 Nolu Beyan), Parsel Eskikızılca Ovası Koruma Alanı içerisindedir. Onaylanmış İmar Planları ile onaylı köy yerleşik alanları içerisinde kalmaması halinde 5403 SK kapsamında izin alınmadan tarımsal üretim amacı dışında kullanılamaz. (Amasya Kadastro Md. 08/06/2023 - 19087 Yevmiye Nolu Beyan). Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

17/01/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.