Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/5612 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, AYDINLIK Mahalle/Köy, KULU MEVKİİ Mevkii, 206 Ada, 1 Parsel, 6.032,62 m2 Yüzölçümünde, Tarla Niteliğindeki taşınmazın tam hissesi. Nolu Bağımsız Bölüm 20/07/2022 keşif tarihli bilirkişi raporunda "Taşınmaz köy yerleşim alanı dışında kalmaktadır. Köy merkezine 2,4 km, Şehir merkezine 22,00 km. mesafededir. Yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz halihazırda ekili dikili halde olmayan, çevresinde orman envali çalılık ve ağaçcıkların olduğu görülmüştür. Taşınmaz cephesinde kadastrol yol bulunmamaktadır. Taşınmaz % 21-22 eğimli, taşlık, kumlu-tınlı toprak profilli olup, tuzluluk-alkalilik ve drenaj problemi olmayan 5. sınıf kuru tarım arazisidir." denilmiş olup taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
Adresi : Aydınlık Köyü 206 Ada 1 Parsel 1/1 Paylı Amasya Merkez
Yüzölçümü : 6.032,62 m2
İmar Durumu :Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 30/06/2022 tarih ...-754-23599 sayılı yazısı ile"....Söz konusuparsel Aydınlık Köyü köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır. Parsellerin kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmamaktadır.3194 sayılı İmar Kanunun 8 maddesinin (ğ) bendine göre "Parsellerin herhangi bir kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlanmadan yapı inşaa edilemez." hükmünegöre söz konusu parselin imar hakkı yoktur.... " denilmiştir.
Kıymeti : 37.719,56 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, AYDINLIK Mahalle/Köy, Aşağıalan Mevkii, 186 Ada, 1 Parsel, 3.927,49 m2 yüzölçümünde, tarla vasfındaki taşınmazın tamamı. Nolu Bağımsız Bölüm 20/07/2022 keşif tarihli bilirkişi raporunda "Taşınmaz köy yerleşim alanı dışında kalmaktadır. Köy merkezine 1,4 km, Şehir merkezine 20,00 km. mesafededir. Yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz halihazırda ekili dikili halde olmayan,uzun yıllardır tarımsal faaliyetin yapılmadığı görülmüştür. Taşınmaz cephesinde kadastrol yol bulunmaktadır. Taşınmaz% 24,25 eğimli, kumlu-tınlı toprak profilli olup, tuzluluk-alkalilik ve drenai problemi olmayan 3. sınıf sulu tarım arazisidir." denilmiş olup taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
Adresi :Aydınlık Köyü 186 Ada 1 Parsel 1/1 Paylı Amasya Merkez
Yüzölçümü : 3.927,49 m2
İmar Durumu :Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 30/06/2022 tarih ...-754-23599 sayılı yazısı ile"Söz konusuparsel Aydınlık Köyü köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır. Parsellerin kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmamaktadır.3194 sayılı İmar Kanunun 8 maddesinin (ğ) bendine göre "Parsellerin herhangi bir kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlanmadan yapı inşaa edilemez." hükmünegöre söz konusu parselin imar hakkı yoktur. " denilmiştir.
Kıymeti : 209.638,03 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

3 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, AYDINLIK Mahalle/Köy, KÖY ÖNÜ Mevkii, 219 Ada, 9 Parsel, 5.640,59 m2 Yüzölçümlü, tarla vasıflı taşınmazın tamamı. Nolu Bağımsız Bölüm 20/07/2022 keşif tarihli bilirkişi raporunda "Taşınmaz köy yerleşim alanı dışında kalmaktadır. Köy merkezine 1,3 km, Şehir merkezine 19,6 km. mesafededir. Yola cephesi bulunmamaktadır. Taşınmaz halihazırda sekiler halinde kapama kiraz bahçesi olarak kullanılmaktadır. Taşınmaz cephesinde kadastrol yol bulunmamaktadır. Taşınmaz% 26-27 eğimli, kumlu-tınlı toprak profilli olup, tuzluluk-alkalilik ve drenaj problemi olmayan 2. Sınıf sulu tarım arazisidir. Damlama sulama sistemi bulunmaktadır.Taşınmazın zemin değeri meyve bahçesi olarak değerlendirildiğinden dolayı ağaç değerleritekrardan hesaplanmamıştır." denilmiş olup, taşınmazın geniş evsafıdosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
Adresi : Aydınlık Köyü 219 Ada 9 Parsel 1/1 Paylı Amasya Merkez
Yüzölçümü : 5.640,59 m2
İmar Durumu : Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 30/06/2022 tarih ...-754-23599 sayılı yazısı ile"....Söz konusuparsel Aydınlık Köyü köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır. Parsellerin kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmamaktadır.3194 sayılı İmar Kanunun 8 maddesinin (ğ) bendine göre "Parsellerin herhangi bir kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlanmadan yapı inşaa edilemez." hükmünegöre söz konusu parselin imar hakkı yoktur.... " denilmiştir.
Kıymeti : 513.491,11 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

4 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, AYDINLIK Mahalle/Köy, AŞAĞIALAN Mevkii, 186 Ada, 2 Parsel, 8.638,19 m2 YÜZÖLÇÜMÜNE SAHİP TAM HİSSE TAŞINMAZ Nolu Bağımsız Bölüm 20/07/2022 keşif tarihli bilirkişi raporunda "Taşınmaz köy yerleşim alanı dışında kalmaktadır. Köy merkezine 1,45 km, Şehir merkezine 20,50 km. mesafededir. Yola cephesi bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde halihazırda tarımsal faaliyetin yapılmadığı görülmekle birlikte ahıra yakın kısmında tarım teknikleri açısından gerekli işlemlerin yapılmadığı 16 adet kiraz ağacı bulunmaktadır. Taşınmaz cephesinde kadastrol yol bulunmamaktadır. Taşınmaz % 21, 22 eğimli, kumlu-tınlı toprak profilli olup, tuzluluk-alkalilik ve drenaj problemi olmayan 3. sınıf sulu tarım arazisidir. Parsel üzerinde ahır olarak kullanılan yığma yapı bulunmaktadır. Dış duvarları yığma tuğla ile örülerek yapılmıştır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Giriş kapısı demir kapıdır. Çatısı ahşap karkas üzeri sac levha ile kapatılmıştır. Hayvan barınağı olarak kullanılmaktadır. İçerisinde bir bölümü oda olarak bölümlenmiştir. Taşınmaz üzerinde muhtelif yaşta kiraz ağaçları bulunmaktadır. Toplam ağaç değeri: 4.800,00 TL'dir. Taşınmazın zemin değeri:461.081,53 TL'dir.Taşınmazüzerinde ahır olarak kullanılan yığma yapı bulunmaktadır. Ahır: Yığma bir yapıdır. Dış duvarları yığma tuğla ile örülerek yapılmıştır. Dış cephesi sıvasız ve boyasızdır. Giriş kapısı demir kapıdır. Çatısı ahşap karkas üzeri sac levha ile kapatılmıştır. Hayvan barınağı olarak kullanılmaktadır. İçerisinde bir bölümü oda olarak bölümlenmiştir. Tadilat ve bakıma ihtiyaç duymaktadır. Yapı yaklaşık 256,09 m2 alan üzerine inşa edilmiştir. Yapı 1/B sınıfı bir yapıdır. Yapı yaklaşık maliyeti 2022/2 yılı için 910,00 TL/m2 dir. Yapının durumu ve özellikleri dikkate alındığında yapı eksik imalat ve tamamlanmama oranı %30 olarak kanaat edilmiştir. Ahır Yapısı Değeri: 256,09*910,00*(1,00-0,30)=163.000,00 TL olarak hesaplanmıştır." denilmiş olup, taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır
Adresi : Aydınlık Köyü 186Ada 2 Parsel 1/1 Paylı Amasya Merkez
Yüzölçümü : 8.638,19 m2
İmar Durumu : Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 30/06/2022 tarih ...-754-23599 sayılı yazısı ile"....Söz konusuparsel Aydınlık Köyü köy yerleşik alan sınırları dışında kalmaktadır. Parsellerin kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmamaktadır.3194 sayılı İmar Kanunun 8 maddesinin (ğ) bendine göre "Parsellerin herhangi bir kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlanmadan yapı inşaa edilemez." hükmünegöre söz konusu parselin imar hakkı yoktur.... " denilmiştir.
Kıymeti : 628.881,53 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

23/01/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.