Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2018/37611 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, ŞEHİRÜSTÜ Mahalle/Köy, 261 Ada, 3 Parsel, 1. KAT, 5 Nolu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın 28/05/2025 keşif tarihli bilirkişi raporunda; " Taşınmaz Arsa nitelikli ana taşınmaz üzerinde, 1. Normal Kat 5 Bağımsız Bölüm numaralı Mesken niteliğinde, borçlu adına 1/1 hisse oranındadır. Taşınmaz Tapu kaydında ve mahallinde Şehir üstü Mahallesine kayıtlıdır. Şehir üstü Mahallesi sınırları içerisinde Tomurtay Sokağa cephe konumlu, kapı numarasını Tomurtay Sokak üzerinden almakta olup, 45 nolu Boğaziçi Apartmanı dahilinde yer almaktadır. Taşınmaz tapu kaydında 5 nolu olup ulusal adres sisteminde 2 nolu geçmektedir. Taşınmazın bulunduğu bina mimari projesinde ve mahallinde; Bodrum Kat + Zemin Kat + 3 Normal Kat katından ve toplamda 5 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın; Bodrum Katında binaya ait ortak alanlar, zemin katta konumlu 3 adet depolu dükkanın depo bölümleri, kömürlükler, Zemin Katında 3 adet dükkan, 2 adet mesken ve 2 adet bina girişi, diğer normal katların her birinde 3'er adet mesken olmak üzere toplam 14 adet bağımsız bölüm içermektedir. Dış cephesi dış cephe malzemesi ile kaplıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Ana giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapıdır. Taşınmazın yer aldığı bina 1987 yılında inşaatına başlanmış olup, ~38 yaşındadır. Taşınmaz Mesken nitelikli ve ana yapının 1. normal katında yer almaktadır. Kuzey cepheden binaya bakıldığında sağ tarafta yer alan bina girişi üzerinden ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre; salon, mutfak, antre, 2 adet yatak odası, kiler, banyo, wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Mahallinde ise projesinden farklı olarak kiler hacmi mutfak hacmi olacak şekilde, mutfak hacmi de oda hacmi olacak şekilde kullanıma hazır hale getirilmiştir. Bu durum alansal açıdan bir değişikliğe sebebiyet vermemektedir. Taşınmaz projesine ve mahalline göre; net 88 m², brüt 100 m² kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın zemin döşemeleri kısmen ağaç parke kısmen marley, duvarları boyalı, ıslak zeminler kısmen seramik kısmen kale bodur kısmen de mozaik taş, duvarlar fayans kaplı, tavanlar boyalı, iç kapıları ağaç kapı, pencere doğramaları ağaç, dış kapısı ise çelik kapıdır. Havalandırma boşluğuna bakan hacmi mevcuttur. Bodrum katında yaklaşık brüt 3 m² lik odunluk eklentisi mevcuttur. Taşınmaz mesken kullanımı niteliğindedir." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi : Şehirüstü Mah. Tomurtay Sk. Boğaziçi Apt. No:45/2 Amasya Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 417,07 m2
Arsa Payı : 30/412
İmar Durumu : Kadastral ve imar durumunun aynısıdır. Belediye Meclisinin 05.07.2022 tarih ve 71 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ''Ticaret + Konut'' alanında kalmakta olup; inşaat nizamı; ''Bitişik Nizam Beş (B-5)'' Kattır. Gayrimenkulün kırmızı boyalı kısmı imar yolunda kalmaktadır.
Kıymeti : 1.750.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Eklenti: Kömürlük, Tanım : E5 Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

27/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.