Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2020/7285 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, GÖKMEDRESE Mahalle/Köy, 306 Ada, 236 Parsel, Zemin kat 9 Nolu Bb.( Ofis lokanta dinlenme tesisi) Tam hisseli Nolu Bağımsız Bölüm. Amasya İcra Hukuk Mahkemesi'nin 24/09/2024 keşif tarihli bilirkişi raporu ve ek bilirkişi raporunda; " Amasya Gökmedrese Mahallesi 306 Ada 236 Parsel taşınmazın keşif esnasında yapılan tespitler; Kargir 3 katlı 4 meskenli akaryakıt ve lpg satış istasyonu ve arsası, Parsel içerisinde Akaryakıt İstasyonu bulunmaktadır. Zemin Kat BB No:9 Akaryakıt tesisi olarak kullanılmaktadır. 290 m2'dir. Zemin Kat BB No:9 nitelikli taşınmaz tam hisselidir. Parsel içerisinde Bodrum Kat+Zemin Kat+1. Kat kargir bina ve Akaryakıt ve LPG Satış İstasyonu bulunmaktadır. Ahşap çatılı olup kiremit örtülüdür. Yavuz Acar Caddesine bakan ön cephe ile Hanlar Sokağa bakan cephe arasında kot farkı bulunmaktadır. Ön tarafta Akaryakıt istasyonuna ait market, idari ofis ve malzeme odaları bulunmaktadır. Arka cephesinde depo ve ticarethaneler bulunmaktadır. Bina ön cephede giydirme cephe ve kaplama tuğla ile kaplı olup arka cephe sıvalı ve eski boyalıdır. Yaklaşık 35 yıllık olduğu kanaat edilmiştir. Yapı Sınıfı III-A olarak belirlenmiştir. Dava konusu taşınmaz yukarıda özellikleri verilen binanın Zemin katında yer almaktadır. İçerisine girilebilmiştir. Hali hazırda Market olarak kullanılmaktadır. Cephe genişliği 6m'dir. Market alanı ve WC şeklinde bölümlenmiştir. Kök raporda proje üzerinde ofis lokanta ve dinlenme salonu 81 m2 ,mutfak alanı ise 13,00 m2 olmak üzere 94,00 m2 belirlenmiş ancak ,web tapudan projesi üzerindeki ölçülerden yola çıkarak taşınmazın brüt kullanım alanı 76m2 kesin olarak belirlenmiştir.(Ek rapor ile kullanım alanı düzeltilmiştir.) Ön ve yan cephesi alüminyum doğrama çerçeveli cam vitrinlidir. Giriş ön cepheden sağlanmaktadır. Duvarlar sıvalı ve boyalıdır. Duvarlarda raf sistemi yerleştirildiği görülmüştür. Tavanlar asma tavan şeklindedir. Döşemesi seramik kaplamadır. Doğalgaz Bulunmamaktadır. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
Adresi :Hacılar Meydanı Mah. Yavuz Acar Cad. Amasya 05 Petrol No:60-62 E Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 2.659,54 m2
Arsa Payı : 30/817
İmar Durumu :Kadastral ve İmar Durumun Aynısıdır. 1/1000 Uygulama İmar planında yer almaktadır. Akaryakıt+Bakım+LPG İstasyonu alanında kalmaktadır. İnşaat Nizamı Emsal:0,30, Yençok 2 kattır.
Kıymeti : 2.280.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

28/02/2025