Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/10672 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, ŞEYHCUİ Mahallesi, 2028 Ada, 1 Parsel, C Blok, Zemin Kat, 2 Nolu Bağımsız Bölümün bilirkişi raporunda: "Taşınmaz Mesken Niteliğindedir. TAŞINMAZIN BORÇLUYA AİT 1/2 ORANINDA HİSSESİ SATIŞA ÇIKARTILMIŞTIR. Taşınmaz Tapu kaydında ve Belediye Numarataj biriminde Şeyhcui Mahallesine kayıtlıdır. Ana taşınmaz ayrık nizam üzerinde A, B, C, D, E, F, G, H ve I blok olmak üzere 9 adet bloktan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı C Blok; parselin kuzey doğusunda yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı C Blok; mahallinde Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kattan ve toplamda 6 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı C Bloğun; Bodrum Katında kömürlükler, sığınak ve bina girişi, Zemin Katında 2 adet mesken, diğer normal katların her birinde 2'şer adet mesken olmak üzere toplam 10 adet bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi bodrum kat seviyesinden ve kuzey cepheden sağlanmaktadır Dış cephesi dış cephe malzemesi ile boyalıdır. Binada asansör bulunmamaktadır. Bina doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Ana giriş kapısı demir doğrama camlı kapıdır. Taşınmazın yer aldığı bina 1994 yılında inşaatına başlanmış olup, 31 yaşındadır.
Satışa konu taşınmaz Mesken nitelikli ve ana yapının Zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz kuzey-güney-doğu olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz mimari projesine ve mahalline göre; salon, mutfak, 2 adet yatak odası, antre, banyo, wc ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır. Taşınmaz projesine ve mahalline göre; net 77 m2, brüt 85 m2 kullanım alanına sahiptir. Taşınmazın zemin döşemeleri laminant parke, duvarları boyalı, ıslak zeminler seramik, duvarlar fayans kapılı, tavanlar boyalı, iç kapıları tahta apı, pencere doğramaları PVC, dış kapısı ise tahta kapıdır. Taşınmaza ait bodrum katta yaklaşık 8 m2 lik kömürlük hacmi mevcuttur. Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu taşınmazda mal sahibinin yakını ikamet etmekte olup, mesken kullanımı niteliğindedir.
İMAR DURUMU : Amasya Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre, Belediye Meclisinin 05.07.2022 tarih ve 71 sayılı kararı ile kesinleşen imar planında ''Konut'' alanında kalmaktadır. İnşaat nizamı Ayrık Nizam Beş (A-5) Kat' tır.TAKS:0,30 KAKS:1,50' dir. Kadastral ve imar durumunun aynısıdır.
Adresi :Şeyhcui Mahallesi Kerkük Sokak C Blok No: 25/2 Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 6.695,59 m2 Arsa Payı : 1/90
Kıymeti : 750.000,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. EKLENTİ: Tip : Kömürlük, Tanım: E2
Artırma Bilgileri

30/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.