Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/13710 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Amasya İli Merkez İlçesi Beyazıtpaşa Mah. Mahallede mevkii 104 ada 4 parsel 1/2 hisse oranlı 17.04.2024 keşif tarihli kargir ev ve arsası niteliğindeki taşınmazın bilirkişi raporunda "Ana Taşınmaz Özellikleri Taşınmaz; 225,59 m² arsa yüz ölçümüne sahip olup tapu kayıtlarında Kargir Ev ve Arsası vasıflı ana gayrimenkuldür. Taşınmazın bulunduğu parsel eğimli bir arazi yapısına ve düzgün olmayan bir geometrik şekle benzemektedir. Taşınmazın üzerinde; zemin +1 şeklinde iki katlı kargir ev ile zemin + 1 + çatı katlı olmak üzere 2 adet kargir ev bulunmaktadır. Bunlardan biri zemin + 1 şeklinde olan yapı yaklaşık (85 m² + 70 m²) toplam yaklaşık 155 m² alanlı, diğeri zemin + 1 + çatı şeklinde olan yapı ise yaklaşık (50 m² + 100 m² + 20 m²) yaklaşık 170 m² olduğu gözlemlenmiştir. Toplamda üzerinde bulunan 2 adet yapının kapalı alanı 325 m² dir. Yaklaşık30 m² açık teras alanı bulunmaktadır. Açık teras alanı kapalı kullanım alanına dahil edilmemiştir. Taşınmazın çevresi yapı elemanı olan(tel çit, duvar vs.) ile çevrili durumdadır. Taşınmazın yer aldığı bölge şehir merkezi içerisindedir. Bölge genellikle, konut ve ticari + konut amaçlı kullanılan yapıların konumlu olduğu bir bölge olmakla beraber, alt- orta düzey gelir grubuna sahip insanların ikamet etmeyi tercih ettikleri bir bölge özelliğini taşımaktadır. Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. Taşınmaza ulaşım; Taşınmazın yakın çevresinde Amasya İşkur Müdürlüğü, Tabakhane Caddesi, Mehmet Varinli Caddesi yer almaktadır. Bölgede konut yapılar ya da ticari + konut yapılar ağırlıklıdır." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi esatis.uyap.gov.tr adresinden ve dosyasından ulaşılabilir.
Adresi : Amasya İli, Merkez İlçesi, Beyazıtpaşa Mahallesi, Şehit Mehmet Keleş Sokak, No:29/1 - 29/2 Ve 31/1, 104 Ada, 4 Parsel Kargir Ev Ve Arsası
Yüzölçümü : 225,59 m2
İmar Durumu :Taşınmaz Amasya Belediyesinin 20.03.2024 tarihli alınan imar durumuna göre; Merkez İlçesi, Beyazıtpaşa Mahallesi, 104 ada 4 parsel sayılı taşınmazın, Belediye Meclisinin 05.07.2022 tarih ve 71 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000ölçekli Uygulama İmar Planında 'Konut' alanında kalmakta olup; inşaat nizamı Ayrık İkiz Nizam 4 Kat'tır. Gayrimenkulün bulunduğu bölgede ada ölçeğinde 3194 sayılı Kanunun 18. Maddesi gereğince imar uygulaması yapılması gerekmektedir. İmar uygulaması yapılması durumunda DOP kesintisi yapılabilecektir.
Kıymeti : 1.700.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir. Beyan: 1-TASARRUF KROKİSİNDE A HARFİYLE GÖSTERİLEN EV TECAVÜZEN AHMET DURSUN ÇAMCI VE ŞÜKRÜ TAVŞAN TARAFINDAN YAPILMIŞTIR.
Beyan: 2-B HARFİYLE GÖSTERİLEN BİR ODA TECAVÜZEN ŞÜKRÜ TAVŞANTARAFINDAN YAPILMIŞTIR.
Beyan: KROKİDE (A VE B) HARFLERİ İLE GÖSTERİLEN 33,50 M2 LİK KISIMTAPULAMA HARİCİ KAYALIK A TECAVÜZLÜDÜR.
Şerh: Ahmet Dursun ÇAMCI ve Şükrü TAVŞAN a ait Ail gösterilen Ev zeminde mevcut değildir. Tapulama Harici Kayalığa 31 m² tecavüzlü olduğu hesaplanmıştır. (Tarih: 08/02/2021 - Yevmiye: 3054)
Artırma Bilgileri

17/01/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.