Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/4614 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, KÜÇÜKKIZILCA Mahalle/Köy, köyönü Mevkii, 102 Ada, 222 Parsel, İKİ KATLI KARGİR AHIR AHŞAP AHIR SAMANLIK VE YEMLİK VE TARLA ( TAM HİSSELİ) Nolu 09.08.2023 keşif tarihli bilirkişi raporunda "Adresi: köy yerleşik alanı içerisinde bulunan taşınmaz, Küçükkızılca köy yoluna bitişik sınırdır. Yaklaşık olarak şehirler arası Amasya - Tokat karayoluna 3,5 km ve Amasya Merkeze 38 km mesafede bulunmaktadır. Halihazırda üzerinde 2 katlı ev, ahır, samanlık, yemlik ve depo gibi yapılar ile çeşitli ağaçlar mevcuttur. Taşınmaz arsası, geometrik olarak dikdörtgen, topografik olarak % 1- 3 oranıda eğimli ve jeolojik olarak geçirimsiz killi toprak yapısındadır. Ceviz, kavak, erik, incir gibi toplam da 15 adet ağaç bulunmaktadır. Köy merkezi ile iç içe konumda ve köy yoluna bitişik olup, Küçükkızılca köyü İlköğretim okulu, köy camii vb merkezi yerlere yakın ve yürüme mesafesindedir. Garaj: Yığma bir yapı olup arka ve yan duvarları kapalı, ön cephesi açıktır. Kısmen sıvalı ve boyalı olup çatısı betonarme olarak yapılmıştır. Üç bölme halinde olup depo, tandır ve garaj olarak kullanılmaktadır. Yardımcı nitelikli bir yapıdır. yapı yaklaşık olarak 39,60 m2 alan üzerine inşa edilmiştir. İki katlı ev : İki katlı betonarme yapı tarzında yapılmış çıtısı ahşap üzeri kiremit kaplı, duvarları sıvalı ve boyalıdır. iki kat şeklindedir. Alt katı halihazırda kullanılmamaktadır. Üst kata demir korkuluklu betonarme merdiven ile çıkılmaktadır. Üst kat mesken olarak kullanılmaktadır. Kapı ve pencereleri ahşap yapılıdır. kuru hacim tabanları laminant, ıslak hacim tabanları ise seramik ile kaplıdır. Kapı ve pencere doğramaları ahşaptır. Elektirik ve su tesisatı mevcut olup ısınma soba iledir. Yapı alanı 105, 00 m2 dir. YEMLİK :Yığma şeklindeki yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, kapısı ahşap yapılı olup duvarları sıvasızdır. yardımcı nitelikli bir yapı olup depo olarak kullanılmaktadır. Yapı alanı 30,75 m2 dir. AHIR 1 : Yığma şeklindeki yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, duvarları sıvalıdır. Ahır olarak kullanılmaktıdır. Kapı ve pencereli ahşaptır. İç tesisat üniteleri bulunmamaktadır. Yapı alanı yaklaşık 47,00 m2 dir. Ahır 2; Yığma şeklindeki yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, duvarları svalıdır. Ahır olarak kullanılmaktadır. Kapı ve pencereli ahşaptır. İç tesisat üniteleri bulunmamaktadır. Yapı alanı yaklaşık 75,00 m2 dir. Ahır 3 : Yığma şeklindeki yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, duvarları sıvasızdır. Ahır olarak kullanılmaktadır. Kapı ve pancereli ahşaptır. İç tesisat üniteleri bulunmamaktadır. Yapı alanı yaklaşık201,00 m2 dır. "Samanlık 1 :Yığma şeklindeki yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, duvarları sıvasızdır. Yardımcı nitelikli bir yapıdır. Depo olarak kullanılmaktadır. Yapı alanı yaklaşık 38,00 m2 dir. SAMANLIK 2; Yığma şeklindeki yapının çatısı ahşap üzeri kiremit kaplı, duvarları sıvasızdır. Yardımcı nitelikli bir yapıdır. Depo olarak kullanılmaktadır. Yapı alanı yaklaşık 48,50 m2 dir."denilmiştir.
Adresi : Amasya Merkez İlçesi Küçükkızılca Köyü
Yüzölçümü : 1.924,27 m2
İmar Durumu :Amasya İl Özel İdaresi İmar Müdürlüğü'nün 28.07.2023 tarihli yazısında Bahse konu taşınmaz köy yerleşik alan sınırları içerisinde kalmaktadır. Palansız alanlar imar yönetmeiğinin ilgili madelerinde belirtilen " bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı katsayısı " 40'ı geçemez köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı ile kırsal yerleşik alanlar ve civarında 2 kat (7,50 ) m den fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz zemin döşemesi üstü tabii zemine( 0,50) m fazla gömülü olan hacimler ikamete tahsis edilemez. Çatı yapılması halinde kiremit kaplamalı çatıların %33 meyille yapılması ve civarın karakterine uyulması lazımdır. Saçaklar 1,20 metreyi aşmayacak şeklide lüzumu kadar genişlikte yapılabilir parsel dışına taşan çıkma yapılamaz çıkmalar bitişik veya blok nizamda komşu sınırına (2.00)m fazla yaklaşamaz saçaklar 0.20 metreyi geçmeyen çıkıntılar bina içine dahil edilmemek şartıyla çıkma sayılmaz" ifadesi mevcuttur.
Kıymeti : 1.179.509,35 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: DSİ 'nin02.01.2018 tarihli "3083 sayılı yasanın uygulama yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır." beyanı mevcuttur. Tapu kaydı ve kaydındaki şerhler aydınıdır.
Artırma Bilgileri

09/05/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.