Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2023/9706 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, KÜÇÜKKIZILCA Mahalle/Köy, Köyönü Mevkii , 102 Ada, 222 Parsel, iki katlı kargir ev kargir ahır ahşap taşınmazın 26/01/2026 keşif tarihli bilirkişi raporunda ; " Taşınmaz borçlu adına 1/1 tam hisse oranındadır. Bölgede tarlalar, arsalar ve 1-2 katlı konut kullanımlı yapılar ağırlıklıdır. Taşınmaz; 1.924,27 m² tarla yüz ölçümüne sahip olup tapu kayıtlarında İki Katlı Kargir Ev Kargir Ahır Ahşap Ahır Samanlık ve Yemlik ve Tarla vasıflı cins tashihli ana gayrimenkuldür.Taşınmaz düz bir arazi yapısına ve dikdörtgen benzeri bir geometrik şekle sahiptir.Taşınmaz Küçükkızılca Köyü Yoluna cepheli konumdadır.Taşınmaz üzerinde halihazırda; 1 adet 2 katlı (zemin+1 normal kat) Kargir Ev, 1 adet Ahır, 1 adet Samanlık, 1 adet Yemlik olmak üzere toplam 4 adet yapı bulunmaktadır. Üzerinde bulunan 2 katlı yapının mahallinde yapılan ölçümlere göre zemin kat: yaklaşık 175 m², normal kat yaklaşık 200 m², toplam Kargir Ev yaklaşık 375 m², Ahır yaklaşık 75 m², Samanlık yaklaşık 200 m² ve Yemlik yaklaşık 50 m² alanlı olduğu görülmüştür. Parsel üzerindeki yapılar toplamda yaklaşık 700m² alanlıdır. Kargir Ev üzerinde güneş panel sistemi bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi yapı elemanı olan(tel çit, duvar vs.) ile çevrilidir.Bölge geneli tarım arazisinden ve kırsal yerleşmeden oluşmaktadır.Fiili durumu üzerinde 1 adet 2 katlı (zemin+1 normal kat) Kargir Ev, 1 adet Ahır, 1 adet Samanlık, 1 adet Yemlik olmak üzere toplam 4 adet yapı mevcuttur.Yapılara ait resmi evrak bulunmamaktadır." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
İMAR DURUMU: Taşınmazın "Küçükkızılca Köyü köy yerleşik plan sınırları içinde kalmakta olup, kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmaktadır.Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili maddelerinde belirtilen '' İfraz edilmedikçe bir parsel üzerine yapılacak konut, tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapılar ve bunların lüzumlu müştemilat binaları dışında birden fazla yapı yapılamaz. Ancak, bir yapıda birden fazla bağımsız bölüm yapılabilir. 1500 m² den büyük olan hisseli parsellerde ise, maliklerin muvafakati alınmak kaydıyla binalar arasındaki mesafeler 6.00 m den az olmamak şartı ile hissedar sayısını ve her durumda 3 adeti geçmemek üzere birden fazla bina yapılabilir. Bu durumda diğer yapılaşma koşullarına uyulmak kaydı ile her bir binanın yapı inşaat alanı 250 m² yi toplam yapı inşaat alanı ise 750 m² yi geçemez. Bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı kat sayısı %40 ı geçemez. Köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı ile kırsal yerleşik alanlar ve civarında 2 kat (7.50) m. Den fazla katlı bina yapılamaz. Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz. Zemin döşemesi üstü tabii zemine (0.50) m. Den fazla gömülü olan hacimler ikamete tahsis edilemez. Çatı yapılması halinde kiremit kaplamalı çatıların % 33 meyille yapılması ve civarın karakterine uyulması lazımdır. Saçaklar (1.20) m. Yi taşmayacak şekilde lüzumu kadar genişlikte yapılabilir. Parsel dışına taşan çıkma yapılamaz. Çıkmalar, bitişik veya blok nizamında komşu sınırına (2.00) m den fazla yaklaşmaz. Saçaklar, (0.20) m. Yi geçmeyen çıkıntılar, bina içine dahil edilmemek şartı ile çıkma sayılmaz.'' hükümleri göredir.
Adresi :Küçükkızılca Köyü Küçükkızılca Küme Evleri No:57 Merkez/Amasya
Yüzölçümü : 1.924,27 m2
Kıymeti : 3.995.000,00 TL
KDV Oranı : % 20
Kaydındaki Şerhler: Taşınmaz üzerinde 02/01/2018 TARİH VE 45 YEVMİYE NUMARASI İLE Devlet Su İşleri Genel Müdürlüğünün 3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. Maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
Artırma Bilgileri

29/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.