Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1354 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri :Amasya İl, Merkez İlçe, ŞEYHCUİ Mahalle/Köy, AKBİLEK MEVKİİ Mevkii, 1272 Ada, 5 Parsel, ZEMİN KAT, 5 BB (TAM HİSSELİ) Nolu Bağımsız Bölüm tam hisseli mesken 06.06.2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda "AÇIK ADRESİ Şeyhcui Mahallesi üzerine kayıtlı olmasına rağmen Belediye Numarataj biriminde Akbilek Mahallesine kayıtlıdır. Akbilek Mahallesi sınırları içerisinde İsmail Hakkı Mumcu Caddesi üzerinde 20 nolu Coşkun Apartmanı dahilinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge yakın civarında ana arterlerden Fırat Yılmaz Çakıroğlu Caddesi, Abidin Coşkun Caddesi ve kısmen site kısmen de parsel bazlı apartman tarzı yapılaşmanın yoğun olduğu bölgededir. Ana Taşınmaz Özellikleri; Bina; 1 Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kattan ve toplamda 4 kattan oluşmaktadır. 11 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi Bodrum kat seviyesinden ve batı cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi dış cephe malzemesi ile kaplıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Ana giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapıdır. Taşınmazın yer aldığı bina içerisinde açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2018 yılında inşaatına başlanmış olup, 6 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri Mesken nitelikli ve ana yapının Zemin katında yer almaktadır. Taşınmaz batı cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 35,00 m² net, 46 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine ve mahalline göre, oturma odası + mutfak, 1 adet yatak odası, banyo + wc, ve 1 balkon bölümünden oluşmaktadır. Projesine göre banyo + wcve yatak odasının kapı yeri değiştirilmiş ve ufak bir hol hacmi oluşturulmuştur. Aynı zamanda batı tarafta salon+mutfak hacmine pencere açıldığı görülmüştür. Fakat bu aykırılıklar alansal anlamda herhangi bir değişikliğe sebebiyet vermemekte olup, basit bir tadilatla düzeltilebilir niteliktedir. Taşınmazın ısınma şekli doğalgaz kombi sistemidir. Taşınmaz keşif anında kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Yeni Yapı Ruhsat tarihi:02.11.2018 tarih 2018/226 belge nolu16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı ve15-12-2020 tarih 24039 yevmiye ile Kat İrtifakı Tesisi işleminden tescil edilmiştir. " denilmiştir.
İmar Durumu:Amasya Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Konut Alanı, Ayrık-İkiz nizam, 4Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır. Mimari Proje WEB Tapu Sistemi üzerinden ana taşınmaza ait 05-11-2018 tarihli bila nolu projesi incelenmiştir. Taşınmazın katı, kattaki konumu projesine uyumludur. 2021 Tadilat Ruhsatı olmasına rağmen WEB Tapu Sisteminde sadece 2018 yılına ait tek mimari projesi mevcuttur. Ayrıntılı bilgi dosyamızda mevcuttur. Beyanlar Hanesinde; Beyan: Yönetim Planı: 09/12/2020 (Tarih: 15.12.2020 Yevmiye: 24039)Beyan: ..KM' ne Çevrilmiştir. (Tarih: 22.03.2021 Yevmiye: 7293)
Yüzölçümü : 326 m2
Arsa Payı : 10/106
Kıymeti : 1.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, ŞEYHCUİ Mahalle/Köy, AKBİLEK Mevkii, 1272 Ada, 5 Parsel, 1. KAT, 8 BB (TAM HİSSELİ) Nolu Bağımsız Bölüm numaralı tam hisseli mesken 06.06.2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda "AÇIK ADRESİ Şeyhcui Mahallesi üzerine kayıtlı olmasına rağmen Belediye Numarataj biriminde Akbilek Mahallesine kayıtlıdır. Akbilek Mahallesi sınırları içerisinde İsmail Hakkı Mumcu Caddesi üzerinde 20 nolu Coşkun Apartmanı dahilinde yer almaktadır. Taşınmazın yer aldığı bölge yakın civarında ana arterlerden Fırat Yılmaz Çakıroğlu Caddesi, Abidin Coşkun Caddesi ve kısmen site kısmen de parsel bazlı apartman tarzı yapılaşmanın yoğun olduğu bölgededir. Ana Taşınmaz Özellikleri; Bina; 1 Bodrum Kat + Zemin Kat + 2 Normal Kattan ve toplamda 4 kattan oluşmaktadır. 11 bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi Bodrum kat seviyesinden ve batı cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi dış cephe malzemesi ile kaplıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Ana giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapıdır. Taşınmazın yer aldığı bina içerisinde açık ve kapalı otopark bulunmaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2018 yılında inşaatına başlanmış olup, 6 yaşındadır. Bağımsız Bölüm Özellikleri Mesken nitelikli ve ana yapının 1. Normal katında yer almaktadır. Taşınmaz batı cephelidir. Taşınmaz projesine göre; 39 m² net, 51 m² brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine ve mahalline göre, oturma odası + mutfak, 1 adet yatak odası, banyo + wc, ve 1 balkon bölümünden oluşmaktadır. Projesine göre banyo + wc ve yatak odasının kapı yeri değiştirilmiş ve ufak bir hol hacmi oluşturulmuştur. Aynı zamanda batı tarafta salon+mutfak hacmine pencere açıldığı görülmüştür. Fakat bu aykırılıklar alansal anlamda herhangi bir değişikliğe sebebiyet vermemekte olup, basit bir tadilatla düzeltilebilir niteliktedir. Taşınmazın ısınma şekli doğalgaz kombi sistemidir. Taşınmaz keşif anında kiracı tarafından mesken olarak kullanılmaktadır. Yeni Yapı Ruhsat tarihi:02.11.2018 tarih 2018/226 belge nolu16/5/2012 tarihli ve 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun kapsamında rezerv yapı alanı ve riskli alan olarak belirlenen yerler ile riskli yapıların bulunduğu yerler arasında bulunmadığı ve15-12-2020 tarih 24039 yevmiye ile Kat İrtifakı Tesisi işleminden tescil edilmiştir. " denilmiştir.
İmar Durumu :Amasya Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Konut Alanı, Ayrık-İkiz nizam, 4Kat olacak şekilde yapılaşmaya uygun olduğu bilgisi edinilmiştir. Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır. Mimari Proje WEB Tapu Sistemi üzerinden ana taşınmaza ait 05-11-2018 tarihli bila nolu projesi incelenmiştir. Taşınmazın katı, kattaki konumu projesine uyumludur. 2021 Tadilat Ruhsatı olmasına rağmen WEB Tapu Sisteminde sadece 2018 yılına ait tek mimari projesi mevcuttur. Yeni Yapı Ruhsatı ? 02.11.2018 tarih 2018/226 belge nolu düzenlenmiştir. Bilgiler Yapı Kullanım İzin Belgesi üzerinden temin edilmiştir Ayrıntılı bilgi dosyamızda mevcuttur. Beyanlar Hanesinde; Beyan: Yönetim Planı: 09/12/2020 (Tarih: 15.12.2020 Yevmiye: 24039)Beyan: ..KM' ne Çevrilmiştir. (Tarih: 22.03.2021 Yevmiye: 7293).
Yüzölçümü : 326 m2
Arsa Payı : 10/106
Kıymeti : 1.400.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

30/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.