Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/1456 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, KIZILKIŞLACIK Mahalle/Köy, yolaltı Mevkii, 135 Ada, 149 Parsel, tarla (tam hisseli) Nolu Bağımsız Bölüm taşınmazın 30.07.2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda " Satışa konu taşınmaz Amasya -Erzincan Karayolu üzerinden Kızılkışlacık köyüne giderken Kızılkışlacık küme evleri yoluna girilir ve 230 m doğuya doğru ilerlenir ardından güneye doğru 125 m ilerlenerek keşfe konu taşınmazın bulunduğu konuma ulaşılır köy merkezine yaklaşık 500 m mesafede yer almaktadır. Taşınmazın Genel, Çevresel Özellikleri(yerinde yapılan inceleme Ana taşınmazın özellikleri 1.152,76 m2 tarla yüzölçümlü tam hisseli. Taşınmaz eğimli bir arazi yapısına ve düzgün bir geometrik şekil olan dikdörtgen şekline sahiptir. Taşınmazın doğu cephesinde kadastro yolu bulunmaktadır. Taşınmazın üzeri doğal bitki örtüsü ile kaplıdır. Taşınmazın üzerinde hali hazırda boş durumda olup üzerinde her hangi bir yapı mevcut değildir. Taşınmazın çevresi herhangi bir yapı elemanı (tel, çit, duvar, vs.) ile çevrili değildir. Taşınmazın yer aldığı bölge köy merkezi dışındadır. Bölge genellikle, tarla ve tarıma dayalı gelişme göstermiş olup yapılaşmanın düşük olduğu bölge özelliğini taşımakdadır.Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. "denilmiştir.
Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Kızılkışlacık Köyü Yolaltı Mevkii 135 Ada 149 Parsel Amasya Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 1.152,76 m2
İmar Durumu : Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü 17.07.2024 tarihli cevabında; Merkez İlçesi, Kızılkışlacık Köyü, Yolaltı Mevki,135 ada 149 parsel sayılı taşınmazın Köy yerleşik alan sınırları dışında ve Amasya Çevre Düzeni Planında tarım alanında kalmaktadır. Bahse konu parselin kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmaktadır. Bahse konu parselin imar durumu hakkında Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin Madde 3 "2 nci maddede sayılan alanların onaylı bir çevre düzeni planıkapsamında kalması halinde, öncelikle çevre düzeni planı kararlarına uyulur? hükmügeçerlidir. Amasya 1/100.000 Ölçekli Çevre düzeni planında 6.4.1.10 nolu bendinde "Tarımarazileri sınıflaması, Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı' nca yapılacak / yaptırılacaktır.Tarımsal nitelikli alanlarda, belirlenmiş / belirlenecek tarım arazileri sınıflamalarına göretarımsal amaçlı yapılaşmalar aşağıda belirlenen koşullara göre gerçekleştirilecektir." hükmüve "Tarım alanlarındaki ruhsatlandırma işlemleri bu plan ile verilmiş olan yapılaşma koşullarını aşmamak kaydıyla, ilgili İdaresince tip imar yönetmeliği düzenlenmediği sürece,3194 sayılı İmar Kanunu "Plansız Alanlar Yönetmeliğinin 6. Bölümünde beli:göre yapılır." hükümleri bulunmaktadır. Bu kapsamda söz konusu parsellerin yapı yoğunluğu(emsal) 5403 Sayılı Toprak Koruma Kanunu hükümlerince İl Tarım ve Orman Müdürlüğü tarafından belirlenmesi gerekmektedir. Bahse konu parsellerin yapılaşma Koşulları İl Tarım ve Orman Müdürlüğüemsal değerinin belirlenmesi ve uygun görüş alınması koşulu ile Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin 62. ve 63. Maddesinde belirtilen hükümlere tabidir.
Kıymeti : 675.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

2 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, KIZILKIŞLACIK Mahalle/Köy, yolaltı Mevkii, 135 Ada, 150 Parsel, tarla (tam hisseli) Nolu Bağımsız Bölüm Amasya İli Merkez İlçesi Kızılkışlacık köyü Yolaltı Mevkii 135 ada 150 parsel tam hisseli tarla nitelikli taşınmazın 30.07.2024 keşif tarihli bilirkişi raporunda " Satışa konu taşınmaz Amasya -Erzincan Karayolu üzerinden Kızılkışlacık köyüne giderken Kızılkışlacık küme evleri yoluna girilir ve 230 m doğuya doğru ilerlenir ardından güneye doğru 125 m ilerlenerek keşfe konu taşınmazın bulunduğu konuma ulaşılır köy merkezine yaklaşık 500 m mesafede yer almaktadır. Taşınmazın Genel, Çevresel Özellikleri(yerinde yapılan inceleme Ana taşınmazın özellikleri 1.157,39m2 tarla yüzölçümlü tam hisseli. Taşınmaz eğimli bir arazi yapısına ve düzgün bir geometrik şekil olan dikdörtgen şekline sahiptir. Taşınmazın doğu cephesinde kadastro yolu bulunmaktadır. Taşınmazın üzeri doğal bitki örtüsü ile kaplıdır. Taşınmazın üzerinde hali hazırda boş durumda olup üzerinde her hangi bir yapı mevcut değildir. Taşınmazın çevresi herhangi bir yapı elemanı (tel, çit, duvar, vs.) ile çevrili değildir. Taşınmazın yer aldığı bölge köy merkezi dışındadır. Bölge genellikle, tarla ve tarıma dayalı gelişme göstermiş olup yapılaşmanın düşük olduğu bölge özelliğini taşımakdadır.Ulaşım özel araçlarla sağlanmaktadır. "denilmiştir.
Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Kızılkışlacık Köyü Yolaltı Mevkii 135 Ada 150 Parsel TarlaAmasya Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 1.157,39 m2
İmar Durumu : Amasya İli Merkez İlçesi Kızılkışlacık Köyü Yolaltı Mevkii 135 Ada 149 parselin imar durumunun aynısıdır.
Kıymeti : 675.000,00 TL
KDV Oranı : %10
Kaydındaki Şerhler: Tapu Kaydındaki Gibidir.
Artırma Bilgileri

10/12/2024 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.