Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/172 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, DERE Mahalle, 220 Ada, 1 Parsel, avlulu ahşap ev olan Taşınmazın 31/03/2026 tarihli Bilirkişi Raporunda ; " Taşınmaz borçlu adına 1/1 (TAM) hisse oranındadır.Bölgede genellikle tek ve iki katlı eski yapıların yoğunluklu olduğu gözlemlenmiştir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tamdır. Özel ve toplu ulaşım araçları ile ulaşım sağlanmaktadır.
Taşınmaz; 85,68 m² arsa yüz ölçümüne sahip olup tapu kayıtlarında Avlulu Ahşap Ev vasıflı ana gayrimenkuldür. Konu parsel eğimsiz arazi yapısına ve ve düzgün olmayan bir geometrik şekle sahiptir. Taşınmazın batı cephesindeki Herii Sokağa yaklaşık 8 metre, kuzeyindeki Değermi Sokağa 7 metre cephesi bulunmaktadır.Taşınmazın çevresi kısmen yapı elemanı(tel çit, duvar vs.) ile çevrilidir. Taşınmazın üzerinde hali hazırda 1 adet zemin + 1 kat şeklinde 2 katlı yaklaşık toplam 130 m² alanlı yapı bulunmaktadır. Taşınmaz üzerindeki yapının mesken niteliği kullanımında olduğu görülmüştür. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. " denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
İMAR DURUMU ; Taşınmaz Amasya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü Biriminden alınan imar durumuna göre; Söz konusu Gayrimenkul; 1/1000 Ölçekli Uygulama İmar Planında Konut Adasında Kalmakta Olup, İnşaat Nizamı Ayrık - İkiz Nizam Üç (Aİ - 3) Kat, TAKS: 0,50' dir. Kırmızı Boyalı Kısım İmar Yolunda Kalmaktadır. Ancak; Gayrimenkulün Bulunduğu Bölgede 3194 Sayılı İmar Kanununun 18. Maddesine İstinaden Ada Ölçeğinde İmar Düzenlemesi Yapılması Gerekmektedir. Kadastral ve İmar Durumun aynısıdır.Kat veya Yapı İlave Yapı Ruhsatı(05.03.1976 tarih 105/36 belge nolu)yol kotu altı; kat, yol kotu üstü; 2 kat, toplam inşaat alanı: 117,60 m², betonarme tarzda, 2 adet ev / daire sayısı için düzenlenmiştir.
Adresi :Dere Mahallesi Herii Sokak No:3/1-2 Merkez/Amasya
Yüzölçümü : 85,68 m2
Kıymeti : 1.215.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

27/07/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.