Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/229 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, KİRAZLIDERE Mahalle/Köy, 1199 Ada, 17 Parsel, 1. Bodrum Kat8 no'lu Nolu Bağımsız Bölüm Taşınmazın Amasya İcra Hukuk Mahkemesi'nin 29/01/2025 keşif tarihli bilirkişi raporunda;''Taşınmaz borçlu adına tam hisselidir.Taşınmazın Tapu kaydında Kirazlıdere Mahallesi sınırları içerisinde olup ana taşınmaz Cihan Hatun Sokak üzerinde olmasına rağmen konu dükkan Derman Sokak üzerinde 31-A nolu kapı girişi dahilinde yer almaktadır. Taşınmazların yer aldığı bölge yakın civarında ana arterlerden Alpaslan Türkeş Caddesi ile Amasya Devlet Hastanesi ve site tarzı yapılaşmanın yoğun olduğu bölgededir.Ana Taşınmaz Özellikleri;Bina kademeli olarak projelendirilmiş olup; 1 nolu yol kotuna göre 2 bodrum+zemin+2 normal kat+çatı arası kattan, 2 nolu yol kotuna göre ise 1 bodrum+zemin+2 normal kat+çatıarası kattan oluşmaktadır.Bina 5 katlı, 8 bağımsız bölüm içermektedir.Bina girişi; 2 nolu yol kotuna göre; Zemin kattan olup 8 bağımsız bölüm nolu dükkan girişi 1.bodrum kat seviyesinden sağlanmaktadır.Dış cephesi klasik sıva üzeri taş kaplamalıdır. Binada asansör bulunmaktadır.Ana giriş kapısı alüminyum doğramadır.Taşınmazın yer aldığı bina içerisinde otopark bulunmamaktadır.Taşınmazın yer aldığı bina 2017 yılında inşaatına başlanmış olup, 7 yaşındadır.Bağımsız Bölüm Özellikleri;Taşınmaz Dükkan nitelikli ve ana yapının 1.bodrum katında yer almaktadır. Taşınmaz güney, doğu ve batı olmak üzere üç cephelidir.Taşınmaz mahallinde ve projesine göre; 207 m2 net, 230 m2 brüt kullanım alanına sahiptir.Taşınmaz iç mekan olarak orta seviye yapılı durumdadır.Taşınmaz yerinde ve mimari projesine göre tek hacim dükkan ve wc bölümünden oluşmaktadır.Dükkan zeminleri seramik, duvarları alçı üzeri boyalı, wc hacminde zemin ve duvarlar tavana kadar fayans kaplıdır. Dükkan giriş kapısı ve camekanlar alüminyum doğramadır Taşınmazın bulunduğu binada doğalgaz bulunmakta olup söz konusu dükkanda ısınma sistemi yoktur.Taşınmaz keşif anında depo şeklinde kullanımda olduğu görülmüştür." denilmiştir.Ayrıntılı bilgi dosyada ve satış ilanında mevcuttur.
Adresi : Kirazlıdere Mahallesi Derman Sokak No:31 AMerkez / AMASYA
Yüzölçümü : 238,00 m2 Arsa Payı : 12/69
İmar Durumu :Amasya Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre, Gayrimenkul;1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında sarı renkteki kısım 'Konut' alanında kalmakta olup, inşaat nizamı 'Bitişik Nizam 4 Kat(B-4)'tır Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır.
Kıymeti : 3.000.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

11/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.