Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/312 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Amasya İcra Müdürlüğünün 10.10.2024 tarihinde hazırlanan bilirkişi raporuna kıymet takdirine itiraz olması sebebiyle Amasya İcra Hukuk Mahkemesinin 2024/276 esas sayılı dosyası 29.01.2025 keşif tarihli bilirkişi raporunda " Amasya İli Merkez İlçesi Şamlar Mah. 1093 ada 10 parsel A blok, 1. kat, 12 bb tam hisseli mesken Ana Taşınmaz Özellikleri; Bodrum + 5 normal katlı olup toplamda 6 katlıdır. Bina çatısı ahşap üzeri kiremit kaplıdır. Binanın cepheleri mantolamasız olup, üzeri sıva akrilik boyalıdır .Binanın ortak mahal koridorlarının zemin döşemesi mermer olup duvar yüzeyleri alçı sıva ve boya şeklinde imal edilmiştir. Bina merdiven korkuluğu aliminyum profilden imal edilmiş olup, dış kapısı demir kapılı ve asansörlüdür. Taşınmazın yer aldığı bina içerisinde otopark bulunmamaktadır. Taşınmazın yer aldığı bina 2002 yılında inşaatına başlanmış olup, 23 yaşındadır. Bölge yol, su, elektrik, telefon, doğalgaz, otobüs, kanalizasyon gibi her türlü belediye hizmetlerinden faydalanmakta ve yerleşim alanı içerisinde yer almaktadır. Bağımsız böllümün Özellikleri; Daire, giriş kapısı Çelik kapıdır. 3 oda, salon, antre, banyo, mutfak, kiler ve WC den müteşekkildir. Salonun zemini laminant kaplı, duvarlar boya, tavan plastik boyalı ve karton piyerlidir. Koridorun zemini laminant kaplı ve tavan plastik boyalıdır. Odaların zemini laminant kaplı, duvarlar ve tavan plastik boyalı ve tavanı kartonpiyerlidir. Mutfakta, zemin laminant kaplı, tezgâhı mermer, tezgâh alnı seramik kaplı, tezgâh altında ve üstünde ahşap dolapları vardır. Banyo, zemini ve duvarları seramik ve tavanı plastik boyalı, duşakabin, klozet, seramik lavabo, lavabo bataryası ve duş bataryası mevcuttur. WC zemini seramik, duvarları seramik, tavanı plastik boya, 1 adet tuvalet taşı,1 adet seramik lavabo ve lavabo bataryası ve musluk bulunmaktadır. İç kapılar ahşaptır. Meskenin ısınma sistemi, bireysel sistem ve kaloriferlidir. Kullanım alanı net 131,56 m2, brüt 153m2dir. Taşınmazın Konumu ; Güneyinde Cülus Sokak, doğusunda 1093/5-12 parseller, batısında Zübeyde Hanım Caddesi, Kuzeyinde Anadolu Sokak bulunmaktadır. Amasya Sabuncuoğlu Şerafettin Devlet hastanesine 2,9 km mesafede, Anıt meydanına 1,9 km mesafede, Amasya Üniversitesi Eğitim Fakültesine 4,5 km mesafede bulunmaktadır. Taşınmaza toplu taşıma araçları yakınından geçmektedir ve özel araçlar ile ulaşım sağlanmaktadır. Taşınmazın Zemin Özellikleri -yer aldığı parsel2.801,00m2 olup geometrik olarak amorf şekilde köşe parsel konumundadır. Topoğrafik olarak %5-8 eğimlidir." denilmiştir. Ayrıntılı bilirkişi raporu dosyamızda mevcuttur.
İmar Durumu :Amasya Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre, Gayrimenkul; 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında 'Konut' alanında kalmakta olup; inşaat nizamı 'Ayrık Nizam 5 Kat (A-5)tır. Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır.
Taşınmaz beyanlar hanesi : Haciz kaydı ve şerhleri ile aynısıdır.
Yüzölçümü : 2.801,00 m2
Kıymeti : 3.289.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

20/06/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.