Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/2537 ESAS sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, OLUZ Mahalle/Köy, 104 Ada, 5 Parsel, Taşınmazın15/05/2025 keşif tarihli bilirkişi raporunda; "Taşınmaz borçlu adına 1/1 (TAM) hisse oranında, 13.09.2021 tarih ve 20892 yevmiye ile Satış İşlemi ile tescil edilmiştir. Taşınmaza ulaşım: Amasya - Göynücek Yolu üzerinden Oluz Köyü tarafına giderken Hamdi Apaydın Çiftliği Küme Evler Yoluna dönülür ve yaklaşık 3,5 km ilerlenerek keşfe konu parsele ulaşılır. Bölgede imar planına uygun 1-2 katlı, konut yoğunluklu yapılaşmalarının olduğu gözlemlenmiştir. Bölgenin kamu hizmetlerinden istifadesi tam olup yol, elektrik, su ve alt yapı hizmetleri mevcuttur. Ulaşım imkanları kolaydır. Ana Taşınmaz Özellikleri: Taşınmaz; 1.093,99 m² arsa yüz ölçümüne sahip olup tapu kayıtlarında Arsa vasıflı ana gayrimenkuldür. Taşınmazın üzerinde hali hazırda 2 katlı 1 adet tuğlası örülmüş yapı bulunmaktadır. Taşınmazın çevresi yapı elemanı(tel çit, duvar vs.) ile çevrili değildir. Taşınmazın üzerinde hali hazırda 2 katlı 1 adet tuğlası örülmüş yapı olduğu görülmüştür. Yapı yaklaşık %40 inşaat seviyesindedir. Yapıya ait resmi evrakların imza aşamasında olduğu belirtilmiştir. Parsel sınırları içerisinde; zemin katı yaklaşık 130 m², 1.katı yaklaşık 100 m² alanlı toplam yaklaşık 230 m² alanlı 2 katlı yapı bulunmaktadır. Konu yapı parsel sınırları içerisinde kalmaktadır. Ulaşım özel ve toplu taşıma araçlarıyla sağlanmaktadır. Mevcut kullanım durumu: Parsel üzerinde 2 katlı 1 adet tuğlası örülmüş yapı bulunmaktadır. Yapı natamam durumda olmasından dolayı keşif tarihi itibari ile kullanılmadığı görülmüştür. Yapı toplam alanı yaklaşık 230m² 'dir. Taşınmazın Arsa değeri birim değeri:(402,20) olup Arsa Değeri:440.000 TL,Bina Değeri (1 adet Yapı) Birim Değeri:(4.960) olu Bina Değeri:1.140.000 TL olmak üzere toplam değer 1.580.000 TL" denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur.
*Beyan: ŞERH: 3083 SAYILI KANUNUN UYGULAMA YÖNETMELİĞİNİN5.MADDESİ 18/01/2005 YEV: 135 (Tarih: 18/01/2005 - Yevmiye: 135)
*Şerh: 10 YIL TAKYİTLİDİR. 29/09/1994 YEV: 3968(Tarih: 29/09/1994 - Yevmiye: 3968)
Bilirkişi Raporunda "NOT: Amasya DSİ Müdürlüğü Toplulaştırma Birimi ile görüşülmüş olup, Oluz Köyünde toplulaştırma işlemlerinin çok eskiden tamamlandığı bilgisi şifahen alınmıştır. " şeklinde belirtilmiştir.
Adresi : Amasya İli Merkez İlçesi Oluz Köyü 104 Ada 5 Parsel Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 1.093,99 m2
İmar Durumu :Taşınmaz Amasya Belediyesi İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğünden alınan imar durumuna göre; Söz konusu parsel, mücavir alan sınırları içerisinde, 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planına tabidir. İnşaat nizamı: Ayrık nizam, 2 kat TAK:0,40, yol/yan/arka cephe mesafeleri: 5/3/3 şeklindedir. Arsa üzerinde bulunan yapı için inşaat ruhsatı müracaatı yapılmış olup, inşaat ruhsatı ilgili kurumda imza aşamasında olduğu belirtilmiştir.
Kıymeti : 1.580.000,00 TL
KDV Oranı : %20
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

11/09/2025