Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/99 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merkez İlçe, HIZIRPAŞA Mahalle/Köy, 1348 Ada, 56 Parsel, 2. Bodrum Kat3 nolu Nolu Bağımsız Bölüm. Amasya İcra Hukuk Mahkemesi'nin 11/06/2025 keşif tarihli bilirkişi raporunda özetle : "Davaya esas bağımsız bölüm taşınmaza, Amasya İli Merkez İlçe Merkezinden Hızırpaşa ve Şeyhcui Mahallesi bölgesinden ulaşılmaktadır. Tüm belediye alt yapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. borçlu adına 1/1 hisse oranındadır. Ana taşınmaz ayrık nizam yapı düzenindedir. Taşınmazın bulunduğu bina mimari projesinde ve mahallinde; 3 Bodrum Kat+ Zemin Kat + 4 Normal Kat olup, toplamda 8 kattan oluşmaktadır. Taşınmazın yer aldığı binanın; 3.Bodrum Katında bina ortak alanları ve bina girişi, 2. Bodrum Katında 4 adet mesken,1. Bodrum Katında 4 adet mesken, Zemin Katında 4 adet mesken, 1-2-3. normal katlarında 4'er adet mesken olmak üzere toplam 28 adet bağımsız bölüm içermektedir. Dış cephesi dış cephe malzemesi ile boyalıdır. Binada asansör bulunmaktadır. Bina doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Ana giriş kapısı alüminyum doğrama camlı kapıdır. Taşınmazın yer aldığı bina 1986 yılında inşaatına başlanmış olup, -39 yaşındadır. Taşınmaz ana yapının 2. Bodrum katında, bina girişine göre ön - sağ yan tarafta ve güney doğu cephede yer almaktadır. Taşınmaz mimari projesine göre; salon, mutfak, antre, 1 adet yatak odası, banyo + wc ve 2 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup, yaklaşık net 76 m2, brüt 85 m2 alanlıdır. Taşınmazın mahalline göre; salon, mutfak, antre, hol, 2 adet yatak odası, banyo, wc, ve 1 adet balkon bölümlerinden oluşmakta olup, yaklaşık net 76 m2, brüt 85 m2 alanlıdır. Taşınmazın mimari projesinden farklı olarak; projede görülen mutfak hacmi balkon hacmi ile birleştirilmiş ve ortasından duvar örülerek 2 ayrı yatak odasına çevrilmiştir. Banyo hacmi yine ortasından duvar örülerek 1 adet banyo ve 1 adet wc hacmi olarak düzenlenmiştir. Salonun ve projede görünen yatak odasının kapı yeri değiştirilerek hol alanı oluşturulmuştur. Yapılan bu değişiklikler alan büyüklüğü açısından bir değişikliğe sebebiyet vermemektedir. Taşınmazın, odalar, mutfak, antre ve holün zemin döşemeleri laminant parke, duvarları plastik boyalı, ıslak zeminler seramik, duvarlar fayans kaplı, tavanlar kısmen kartonpiyerli ve plastik boyalı, iç kapıları kısmen Amerikan Panel Kapı ,kısmen de PVC, pencere doğramaları PVC, dış kapısı ise çelik kapıdır. Taşınmaz keşif anında dolu olup, taşınmaz mesken kullanımı niteliğindedir." denilmiştir. Ayrıntılı bilgi dosyada mevcuttur
Adresi : Hızırpaşa Mahallesi Kışlak Sokak Uzlaş Apt. No:38/3Merkez / AMASYA
Yüzölçümü : 1.091,94 m2
Arsa Payı : 8/390
İmar Durumu :Amasya Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre, Gayrimenkul; Belediye Meclisinin 05.07.2022 tarih ve 71 sayılı kararıyla onaylanan 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında "Konut" alanında kalmakta olup; İnşaat nizamı; "Ayrık Nizam Beş Kat (A-5)" tır. (TAKS: 0.30 KAKS (E): 1.50) dir. Kadastral ve imar durumunun aynısıdır. Parselin kırmızı boyalı kısımları imar yolunda kalmaktadır.
Kıymeti : 2.300.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

24/10/2025 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.