Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/312 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
Özellikleri : Tapuda Amasya İl, Merkez İlçe, Kayabaşı Köy, İstasyon Mevkii, 149 Ada, 2 Parsel sayılı, arsa niteliğindeki 1.238,54 m2 yüzölçümüne sahip tam hisse taşınmaz. 12/08/2022 keşif tarihli bilirkişi raporunda "... 12.08.2022 tarihinde Fen Bilirkişisinin yer göstermesi sonucu yapılan tespitlerde satışa konu olan taşınmaz ; 149 Ada 2 Parsel 1.238,54 m2 alana sahip Kayabaşı Köyü Köyiçi Mevkiinde bulunmaktadır. Topografik olarak %2-3 eğimli, geometrik olarak çokgen ve jeolojik olarak killi tınlı, organik maddece zengin toprak yapısındadır. Etrafında benzeri şekilde mesken ve arsa alanları bulunmakta olup, çevresinde yerleşim alanları mevcuttur. Köy merkezine yaklaşık 1,0 km şehir merkezine yaklaşık 15,00 km mesafededir. Parsel üzerinde herhangi bir yapı veya ağaç bulunmamaktadır. Taşınmazın yola cepheli olması, cephe ve manzara durumu, kamu hizmeti veren sosyal ve kültürel tesis alanları ile eğitim alanlarına olan mesafesi, tüketicilerin temel ihtiyaçlarını karşılayan ticaret, kültür, ibadet, alışveriş yerleri gibi alanlara mesafesi, kentsel altyapı hizmetlerinden (yol, su, kanalizasyon, telefon gibi) yararlanması, imar durumu bölgede yapılaşma faaliyetlerinin olması ,arsanın imar durumu, jeolojik ve topografik yapısı arsa geometrik şekli ve büyüklüğü gibi özellikleri ile yapılan emsal satış araştırmaları, gayrimenkul piyasasındaki gelişmeler, bölgedeki arsalara plan arz ve talep durumu, dikkate alınarak taşınmazın değer tespiti yapılmıştır. ... " denilmiş olup taşınmazın geniş evsafı dosyada mevcut bilirkişi raporu ile açıklanmıştır.
İmar Durumu :Amasya İl Özel İdaresi İmar ve Kentsel İyileştirme Müdürlüğü'nün 19/07/2022 tarih ve ...-24270 sayılı cevabi yazısı ile " ...149 ada 2 parsel Kayabaşı Köyü köy yerleşik alan sınırları içinde kalmakta olup kamu eline geçmiş yola cephesi bulunmaktadır. Parselin yapılaşma durumu, Plansız Alanlar İmar Yönetmeliğinin ilgili maddelerinde belirtilen "Bir parselde yapılacak tarımsal ve hayvancılık amaçlı yapıların ve konut yapılarının müştemilat dahil taban alanı kat sayısı %40'ı geçemez. Köy ve mezraların yerleşik alanları ve civarı ile kırsal yerleşik alanlar ve civarında 2 kat (7.50) m. den fazla katlı bina yapılama: Meyilden dolayı birden fazla kat kazanılamaz. Zemin döşemesi üstü tabii zemine (0.50) m. den fazla gömülü olan hacimler ikamete tahsis edilemez. Çatı yapılması halinde kiremit kaplamalı çatıların %33 meyille yapılması ve civarın karakterine uyulması lazımdır. Saçaklar (1.20) m. yi aşmayacak şekilde lüzumu kadar genişlikte yapılabilir. Parsel dışına taşan çıkma yapılamaz. Çıkmalar, bitişik veya blok nizamında komşu sınırına (2.00) m. den fazla yaklaşamaz. Saçaklar, (0.20) m. yi geçmeyen çıkıntılar, bina içine dahil edilmemek şartı ile çıkma sayılmaz." hükümleri göredir. ..." bildirildiği,
Kıymeti : 619.270,00 TL
KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler: Yenilemeye tabii -11/02/1998-445 yevmiyeli şerh, 3083 sayılı Kanunun uygulama yönetmeliğinin 5. Maddesi gereğince şerh. 18/01/2005 tarih ve 135 yevmiyeli şerh, 3402 S.Y.nın 22/A md. gereğince yenilemenin tescili -30/12/2020-25104 tarih ve yevmiyeli şerh, tapu kaydındaki gibidir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.