Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/356 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merkez İlçesi, Şamlar Mahallesi, 1108 Ada, 12 Parsel, 7 nolu bağımsız bölümde kayıtlı mesken niteliğindeki taşınmazın 13/12/2024 keşif tarihli Bilirkişi Raporuna göre; " Taşınmaz borçlu adına 1/1 tam hisse oranındadır. Taşınmaz Tapu kaydında Şamlar Mahallesinde ise deBahçeleriçi Mahallesine kayıtlıdır. Taşınmaz kısmen parsel bazlı apartman kısmen de site tarzı yapılaşmanın yoğun olduğu bölgededir.
Ana Taşınmaz Özellikleri; Ana taşınmaz ayrık nizam yapı düzenindedir.Taşınmazın bulunduğu bina; Bodrum Kat + Zemin Kat + 4 Normal Kattan ve toplamda 6 kattır. Binanın; Bodrum Katında 2 mesken, Zemin Katında 2 mesken ve bina girişi, 1-2-3. normal katların her birinde 2'şer adet mesken ve 3. Normal katında 2 adet çatı katlı mesken olmak üzere toplam 12 adet bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi Zemin kat seviyesinden ve batı cepheden sağlanmaktadır. Dış cephesi dış cephe malzemesi ile boyalıdır. Binada asansör ve açık otopark bulunmaktadır, doğalgaz kombi ile ısınmaktadır.Ana giriş kapısı demir doğrama camlı kapıdır. Bina 25 yaşındadır.
Bağımsız Bölüm Özellikleri; Taşınmaz ana yapının 3. katında, bina girişine göre sol tarafta, kuzey, batı, doğu cephededir. Oturma bölümü, yemek bölümü, mutfak, antre, hol, çocuk yatak oda, oturma odası, ebeveyn yatak oda, banyo, kiler, wc+lav ve 2 adet balkondan oluşmaktadır. Taşınmaz net 121 m2, brüt 147m2 kullanım alanına sahiptir.Projesine aykırı olarak, kiler alanı kaldırılarak,içerisinden tapu projesinde 2.normal katta yer alan 5 bağımsız bölüm numaralı meskene içeriden merdiven ile bağlantı sağlanmıştır. 5 numaralı bağımsız bölüm keşfe konu olmadığı için değerleme dışı bırakılmıştır. Zemin döşemeleri laminant parke, duvarları plastik boyalı, ıslak zeminler seramik, duvarlar fayans kapılı, tavanlar plastik boyalı ve kartonpiyerli, iç kapıları Amerikan Panel kapı, pencere doğramaları PVC, dış kapısı ise çelik kapıdır. Mal sahibinin ikamet etmektedir. Ayrıntılı bilgi dosyadadır
İMAR DURUMU:Amasya Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planında ''Konut'' alanında kalmakta olup; İnşaat nizamı; ''Ayrık Nizam Beş Kat (A-5)'' tır. Taks: 0,30, Kaks: 1,50' dir. Kırmızı boyalı kısım imar yolunda kalmaktadır. Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır. Yeni Yapı RuhsatıTadilat Yapı Ruhsatı, Yapı Kullanma İzin Belgesi bilgileri dosyadadır.
Adresi: Bahçeleriçi Mh Yeniçeri Cd Buhara Apt No:12/8 (bb No 7 olup, Ulusal Sisteminde 8'dir. Amasya/Merkez
Yüzölçümü : 831,00 m2
Arsa Payı : 10/114
Kıymeti : 3.500.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

23/01/2026 (İİK m.114 ve m.126)(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.