Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2024/8 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İli, Merkez İlçesi, Gökmedrese Mahallesi, Hacılarmeydanı Mevkii, 1329 Ada, 14 Parsel, 3. Kat , 8 Nolu Bağımsız Bölümde kayıtlı Taşınmazın, 26/01/2026 keşif tarihli bilirkişi raporunda ; " Taşınmaz borçlu adına 1/1hisse oranındadır. Taşınmaz tapu kaydında Gökmedrese Mahallesi ve Belediye Numarataj biriminde Hacılar Meydanı Mahallesine kayıtlıdır. Hacılar Meydanı Mahallesi sınırları içerisinde Prof. Dr. Necmettin Erbakan Caddesi üzerinde 22 nolu Akasya Apartmanı dahilindedir.
Ana taşınmaz ayrık nizam üzerinde 1 adet yapıdan oluşmaktadır. Bina; mahallinde bodrum + zemin + 3 normal kattan oluşmaktadır.Parsel üzerindeki yapıda bodrum katta 2 adet depo, zemin katta 2 adet mesken, diğer normal katların her birinde 2'şer adet mesken olmak üzere, toplam 10 adet bağımsız bölüm içermektedir. Bina girişi Bodrumkat seviyesindendir. Dış cephesi dış cephe malzemesi ile boyalıdır. Binada asansör ve açık otopark bulunmaktadır. Doğalgaz kombi ile ısınmaktadır. Ana giriş kapısı demir doğrama camlı kapıdır.Taşınmazın yer aldığı bina 2006 yılında inşaatına başlanmış olup, 18 yaşındadır.
BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ: Taşınmaz Mesken nitelikli ve ana yapının 3. normal katındadır.Taşınmaz güney, doğu ve batı olmak üzere üç cephelidir. Taşınmaz projesine göre ve mevcutta :net 109 m2, 122 m2 brüt kullanım alanına sahiptir. Taşınmaz mimari projesine göre; salon, mutfak, antre, giriş hol, 2 adet yatak odası, 1 adet oturma odası, banyo, 1 adet wc ve 3 adet balkon bölümlerinden oluşmaktadır, taşınmazın mahhaline göre projeden farklı olarak daire girişinden hol sonuna giderken sağdaki son odadaki balkon hacminin bir kısmı ebeveyn banyosu hacmine çevrilmiştir. Bu durum alansal açıdan bir değişikliğe sebebiyet vermemektedir. Aynı zamanda bu değişiklik bütün katlarda yapıldığı gözlemlenmiştir. Taşınmazın zemin döşemeleri laminant parke, duvarları plastik boyalı, ıslak zeminler seramik, duvarlar fayans kapılı, tavanlar boyalı ve kartonpiyerli, iç kapıları Amerikan Panel kapı, pencere doğramaları PVC, dış kapısı ise çelik kapıdır.Taşınmaz keşif anında doludur. Fiili durumu taşınmazda mal sahibinin oğlu ikamet etmekte olup, mesken kullanımı niteliğindedir. 72,00 m2 yüzölçümü, 80/760 arsa payı, Hacılar Meydanı Mahallesi Prof. Dr. Necmettin Erbakan Caddesi Akasya Apartmanı No:22/8 Merkez /AmasyaAmasya Merkez / AMASYA adreslidir.
TAŞINMAZIN İMAR DURUMU : Amasya Belediyesi İmar Arşivi dosyasında yer alan imar bilgilerine göre1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı içerisinde Ticaret + Konut Alanında kalmakta olup; İnşaat nizamı TAKS: 0.30, KAKS: 1.50, Yençok: 5 Kat dur. Parselasyon ve imar durumunun aynısıdır.
MİMARİ PROJE: Amasya Tapu Müdürlüğü ve İlgili belediyesinde ana taşınmaza ait 01.02.2010 tarihli 2010/5 nolu yeni yapı ruhsatına istinaden düzenlenmiş olan tadilat mimari projesi incelenmiştir. Taşınmazın katı, kattaki konumu ve alanı projesine uyumludur.
Yüzölçümü : 572,00 m2
Arsa Payı : 80/760
Kıymeti : 4.650.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: Diğer : Tapu kaydındaki gibidir
Artırma Bilgileri

07/05/2026 (İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.