Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2025/306 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Merzifon İlçe, HARMANLAR Mahalle/Köy, 1162 Ada, 8 Parsel, 4. Kat ,10 Nolu Bağımsız Bölüm Adresi: Harmanlar Mah. Demir Sok No: 8/10 Abdullah Bey Konağı Merzifon /AMASYA
Beş Katlı Betonarme Karkas Apartman olduğu ve bu ana binanın katlarının mesken olarak kullanıldığı görülmüştür. Ana bina ayrık nizam olup, dış cephesi mantolamalı, boyalı ve çatısı yapılıdır. Binada bulunan balkon ve pencere korkulukları alüminyum doğramadır. Bina giriş kapısı ve merdiven korkulukları alüminyumdur. Apartmanın merdivenleri mermer döşeli, sahanlıklar ise nano-granit seramik kaplamadır. Binada asansör bulunmaktadır. Değer tespiti yapılan bağımsız bölüm, yukarıdaki özellikleri belirtilmiş olan apartmanın 4. Kat 10 Nolu Bağımsız Bölümündeki Dubleks Dairesidir. Bu daire içerisinde alt katta salon +mutfak, odalar, banyo-wc ve antre den ibaret piyesleri mevcuttur. Üst katta ise önü açık teraslar olmak üzere odalar, banyo-we ve antre bulunmaktadır. Dairenin giriş kapısı çelik kapıdır. Odaların tabanları laminant parke kaplı, iç cephesi saten boyalı ve kartonpiyerli, kapı doğramaları ahşap panel, pencereler PVC, mutfak tezgâhı (granit), tezgâh altı ve üstünde dolaplar mevcuttur. Islak zeminler seramik döşeli, banyo ve wc duvarları fayans kaplı, bina doğalgazlıdır. Banyoda klozet ve lavabo mevcuttur. Dairenin üst katına içeriden çıkılan mermer döşeli merdiven bulunmaktadır. Üst kat odaların tavan kısmı ters tavan olarak kaplanmıştır. Elektrik ve sıhhi tesisatı mevcuttur. Isınma sistemi doğalgazdır. Dairede bulunan balkon alüminyum doğramalı katlanabilir temperli cam ile kapatılmıştır.Dubleks daire güney-doğu-batı cepheli olup yaklaşık olarak üst kat dâhil net kullanım alanı 84,15 m2, teras alanları ve balkon 32,34 m2 ve brüt kullanım alanı takriben 145,00 m2 dir. Daire 4+0 tipindedir. Belediye İmar ve Şehircilik Müdürlüğü, 1/1000 ölçekli İmar Durum Belgesinde konut alanında ayrık nizam 5 kat inşaat yapmaya uygun olduğu belirtilmiştir. Emlak Beyan Değerinde binanın inşaat bitim yılının 2017 tarihli ve 6-10 yaş aralığında olduğu görülmüştür. Bina 3B yapı sınıfı grubundadır. Yöre iskân bölgesi olarak gelişim göstermiş olup, ulaşım yürüme mesafesindeki ana trafik yolundan sağlanmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bölge her türlü Belediye imkânlarından yararlanmaktadır.
Yüzölçümü : 145 m2
İmar Durumu :Yok
Kıymeti : 3.250.000,00 TL
KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler: AT 6306 Sayılı Kanun gereğince riskli yapıdadır.
Tapu kaydındaki gibidir.
Arsa Payı: 6/44
Hisse Payı : TAM HİSSE
Artırma Bilgileri

08/06/2026