Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :

1 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Sarımeşe Köyü Yolaltı mevkii, 110 ada 38 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır.%1-2 meyilli, killi-tınlı, derin toprak yapısına sahip mutlak tarım arazisidir. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi yoktur.

Yüzölçümü : 4.576,28 m2

Kıymeti : 99.213,75 TL

KDV Oranı : %18

Kaydındaki Şerhler : 3083 Sayılı Yasanın Uygulama Yönetmeliğinin 24. maddesine göre toplulaştırma alanına alınmıştır.
1. Satış Günü : 01/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası

2. Satış Günü : 28/11/2022 günü 10:00 - 10:05 arası

Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI

2 NO'LU TAŞINMAZIN

Özellikleri : Satışa çıkartılan taşınmaz Amasya Merkez Sarımeşe Köyü Köyönü mevkii, 119 ada 6 parsel sayılı taşınmaz olup, tapuda tarla vasfı ile kayıtlıdır.%1-2 meyilli, killi-tınlı, derin toprak yapısına sahip mutlak tarım arazisidir. Üzerinde 10-15 yaşlarında 8 adet erik ve 15 adet elma ağacı bulunmaktadır. Tuzluluk, alkalilik ve drenaj problemi yoktur.
Adresi : Sarımeşe Köyü Köyönü Amasya Merkez / AMASYA

Yüzölçümü : 898,87 m2

Kıymeti : 26.737,50 TL

KDV Oranı : %18

1. Satış Günü : 01/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası

2. Satış Günü : 28/11/2022 günü 10:20 - 10:25 arası

Satış Yeri : AMASYA ADLİYESİ SATIŞ MEMURLUĞU SATIŞ ODASI

Satış şartları :

1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini,rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.

2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20'si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV,1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâllık Harcı, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir. (Alacakları rehinli olan alacaklıların satış tutarı üzerinden rüçhan hakları vardır. Gümrük resmi ve akar vergisi gibi Devlet tekliflerinden muayyen eşya ve akardan alınması lazım gelen resim ve vergi, rehinli alacaklardan sonra gelir.)

3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.

4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir. 6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2022/16 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.

(İİK m.126)

(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.