Bir borçtan dolayı aşağıda cins, miktar ve değerleri yazılı mallar satışa çıkarılmış olup mahcuzun ayrıntılı görsellerine, artırmaya ilişkin şartlara ve ayrıntılı açıklamalara esatis.uyap.gov.tr adresi üzerinden 2022/46 TLMT. sayılı dosya numarası ile erişim sağlanabilir.

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, mahiyeti, bulunduğu yer, muhammen kıymeti ve önemli vasıfları:
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Amasya İl, Taşova İlçe, SOFUALAN Mahalle/Köy, Elmalık Mevkii Mevkii, 186 Ada, 5 Parsel, Tapu kayıtlarına göre Tarlaniteliğinde ve 2.207,69 m2 alana sahiptir. Toprak tekstürü itibari ile Kumlu -Tınlıtopraklıyapıda, % 10-15eğimli, Az Derin profilli bir yapıya sahip, Kuru Mutlak Tarım arazisidir.Hali hazırda hasadı yapılmış Buğday anızı ile kaplı olup, Mezra şeklinde yerleşim alanına 2000 m. den az mesafede bulunmaktadır. İlçe Merkezine 29 km uzaklıktadır. Taşınmaz Kuru Tarım arazisi olup, KuruTarıma uygun Münavebe üretimi esaslı Tarımsal faaliyet yapılabilmektedir. Taşınmazın değer tespiti yapılan inceleme neticesindekivasfı gereği (Tarla)bulunduğu mevki veSulu tarım alanlarında yoğun olarak yetiştiriciliği yapılanTarla Bitkileri türlerinden oluşan münavebe sistemine göre Sulu Tarım arazi olarak değerlendirilmiştir.Taşınmaz Esençay köyü yerleşim alanı sınırına yaklaşık 1900 m. mesafede,. Taşova İlçe yerleşkesine 9 km mesafede olması, tarımsal üretim gelirine dayalıdeğer haricinde değer artırıcı bir unsur olduğundan Kamulaştırma Kanununun 11/1 (i) bendi uyarınca Objektif değer artırıcı unsurlar bakımından değerlendirildiğinde köy yerleşik alanına yakınlığı mezra olması nedeni ile% 25Objektif Değer Artışı uygulanması yapılması kanaatine varılmıştır. Taşınmazın değer tespiti yapılan inceleme neticesindekivasfı gereği (Tarla)bulunduğu mevki veSulu tarım alanlarında yoğun olarak yetiştiriciliği yapılanTarla Bitkileri (buğday, haşhaş, fiğ, yulaf vb) türlerinden oluşan münavebe sistemine göre değerlendirilmiştir.
Adresi : Sofualan Köyü Elmalık Mevkii 186 Ada 5 Parsel Taşova / AMASYA
Yüzölçümü : 2.207,69 m2
Arsa Payı : 1/1
İmar Durumu: 3194 Sayılı İmar Kanunun 8.maddesinin (ğ) bendine göre:"Parsellerin herhangi bir kamuya ait bir yaya veya taşıt yoluna cephe sağlanmadan yapı inşa edilemez." hükümlerine göre satışa konu parselin imar hakkı yoktur.
Kıymeti : 24.855,83 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler: Tapu kaydındaki gibidir. Tapu kaydı dosyamızdan incelenebilir.
Artırma Bilgileri

(İİK m.114 ve m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.